Immeuble de rapport à vendre - Rekkem

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour (salon, salle à manger), cave, extension desservant une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'une salle de bains (baignoire, WC, coin laverie). Au premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres. Au deuxième étage : accessible par le hall de nuit, grenier aménagé en une troisième chambre. Extérieur : Cour couverte. IDEAL INVESTISSEURS, Bail à respecter, actuellement loué 700€/mois ! Quelques caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière récente), Châssis en bois double vitrage avec persiennes, Carrelage et parquet, Electricité refaite et conforme jusqu'en 2046 ! PEB réalisé avant les travaux ! IDEAL INVESTISSEURS, Bail à respecter, actuellement loué 700€/mois ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble aux multiples possibilités (chambres étudiantes, associations, home, pensionnat, maison de jeune, auberge, ...) Le rez-de-chaussée se compose d’un espace accueil, de plusieurs grands espaces ouverts, d’une pièce prévue pour une cuisine, d’une salle de bains, de plusieurs toilettes. Au 1er étage, on retrouve 6 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 3 WC Au 2ème étage, on retrouve 3 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 2 toilettes. Quelques caractéristiques : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (logements, bureaux, centre, …) Volumes impressionnants ! Situation en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place ! Châssis mixtes (bois SV avec persiennes, PVC DV) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, à proximité de la frontière française, cet immeuble d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les professionnels souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Au prix attractif de 245 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un revenu locatif mensuel de 1 200 €, ainsi que d’un état nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. La propriété comprend un corps de bâtiment principal avec une surface habitable de 85 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace cuisine. Le tout est complété par un charmant terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’aspect stratégique de cette propriété réside dans sa localisation privilégiée, dans un environnement résidentiel et commercial, avec une architecture à deux façades qui donne accès à diverses possibilités d’aménagement ou de rénovation. La proximité de la frontière française confère à cette localisation une plus-value certaine, notamment pour les activités commerciales ou pour une résidence secondaire offrant un accès facilité aux marchés européens. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que des certificats nécessaires pour l’électricité et l’énergie, attestant d’un certain niveau de conformité et de sécurité. Elle présente un bon potentiel d'amélioration et une opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à Menen avec un fort potentiel, dans une zone où la demande demeure soutenue. La possibilité de rénover et d’adapter cette propriété selon vos projets en fait une option très attractive. Que vous soyez intéressé par la restauration d’un établissement emblématique ou par la création d’un lieu de vie spacieux et fonctionnel, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, cette propriété d'investissement représente une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La bâtisse, située à l'adresse Vredesstraat 24, se compose de deux appartements indépendants, d'un espace commercial au rez-de-chaussée, d'une grande garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une vaste zone de stockage. Son architecture sur deux niveaux offre un potentiel considérable, avec une superficie totale de 245 m² de terrain, et une surface habitable qui, une fois rénovée, pourrait répondre à divers besoins résidentiels ou commerciaux. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de la personnaliser selon ses ambitions. L'ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques polyvalentes. Le premier appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que le second propose également une entrée et un salon, mais avec deux chambres supplémentaires et un balcon. Les deux unités bénéficient d’un accès à une buanderie commune. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, propose une grande pièce pouvant accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, complétée par deux pièces supplémentaires à l’étage supérieur et une zolder offrant encore plus d’espace de stockage ou de développement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec des installations électriques nécessitant une mise en conformité, notamment un certificat électrique à obtenir. Elle dispose également de points d’eau et d’électricité individuels pour chaque partie, ainsi que d’un accès pratique aux réseaux de base tels que la sanitation. Menen bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région, offrant un environnement dynamique tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La propriété jouit d’un terrain clôturé et d’une façade sur trois côtés, avec un accès facile à la voirie. La présence d’un espace pour le stationnement, d’une zone pour vélos et la possibilité d’utiliser la bâtisse à des fins professionnelles ou résidentielles font de ce bien une opportunité attractive. Le prix fixé à 175 000 € reflète le potentiel de rénovation et la flexibilité qu’offre cette bâtisse. Pour tout projet d’investissement ou de rénovation dans la région de Menen, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

STARTPRIJSElk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Vanafprijs: € 275.000Leopold Sabbestraat 204, LauweTerrain unique avec vue dégagée + opportunité de rénovation à 6% TVAVous recherchez une maison avec un potentiel énorme, un terrain exceptionnellement large et une vue imprenable sur les champs ?Bienvenue au numéro 204 de la Leopold Sabbestraat à Lauwe — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou construire à un emplacement de premier choix. Terrain à bâtir + maison existante avec passage latéralLa parcelle offre une largeur exceptionnelle ainsi qu’un passage latéral donnant directement accès au jardin et à l’arrière du terrain. Parfait pour ceux qui ont besoin de possibilités supplémentaires : annexe, atelier, espace professionnel, hobbyruimte ou tout simplement une sortie pratique. Maison de plain-pied avec possibilité de rénovation à 6% TVALa maison existante peut être entièrement rénovée avec le taux avantageux de 6% de TVA sur les travaux.L’occasion idéale de créer votre habitation moderne dans un environnement calme, avec une vue dégagée permanente.La disposition actuelle comprend : Hall d’entrée spacieux avec vestiaire Séjour cosy Cuisine avec vue sur le jardin Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette 3 chambres complètes Bureau ou pièce supplémentaire Débarras Garage spacieux Passage latéral très pratique La vue que tout le monde recherche à LauweLe grand jardin donne sur les champs arrière — un luxe rare dans ce quartier. Calme, intimité et verdure… tout en restant à distance de marche du centre de Lauwe, des écoles et des axes principaux. Pourquoi choisir View2Bid ?Avec View2Bid, c’est vous qui décidez de votre offre.Le prix de départ est fixé à €275.000, après quoi les candidats peuvent librement enchérir selon leur appréciation. Moments de visiteSamedi 10/01 – de 10h00 à 13h00Mercredi 14/01 – de 17h00 à 20h00⏳ Date limite pour les offresToutes les offres doivent être introduites avant le mercredi 14/01 à 23h59. En savoir plus ?

À la recherche d’un appartement prêt à emménager situé dans un emplacement de choix ? Cet appartement soigné, situé au troisième étage et accessible par ascenseur, allie confort, luminosité et situation centrale au cœur du centre animé de Lauwe.Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’entrée soigné donnant accès à un espace de vie ouvert et lumineux, parfaitement agencé avec un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble et est équipée de tous les appareils nécessaires : taque électrique, hotte, four et réfrigérateur – tout est prévu pour en profiter immédiatement.L’appartement dispose d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire/douche, un lavabo et un WC. À l’arrière, vous bénéficiez d’une petite terrasse orientée sud-ouest, idéale pour se détendre après le travail en profitant du soleil du soir . Une buanderie/rangement pratique complète l’ensemble. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un emplacement de parking.Pourquoi cet appartement est un choix judicieux :✔️ Immeuble moderne sans frais prévus✔️ Chauffage central au gaz naturel✔️ Double vitrage partout✔️ Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers✔️ Idéal comme résidence principale ou comme investissement Avis aux investisseurs : cet appartement se loue facilement et offre un rendement net d’environ 4,4 % – un investissement stable et sans souci. Intéressé(e) ? Ce type d’appartement se vend rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. ### ### www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Lien vers la visite virtuelle Rdc : ### Lien vers la visite virtuelle étage : ### IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie. Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels. Elle se compose de deux unités séparées : Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB) Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards. Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB) Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse. Les + ✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie) ✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer ✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour ✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants ✅ Aucun aménagement à prévoir ✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles. À visiter sans tarder : ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier agréable de Mouscron, cet immeuble en très bon état offre une configuration particulièrement intéressante avec un espace professionnel au rez-de-chaussée et un appartement duplex à l’étage, chacun bénéficiant d’une entrée totalement indépendante. Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour une profession libérale d’environ 50 m² entièrement aménagé, comprenant un espace de travail, un coin d’eau ainsi que des toilettes. Cet espace sera libre à l’acte authentique de vente, permettant à l’acquéreur d’y installer immédiatement son activité. À l’étage se trouve un appartement duplex actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Celui-ci se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec toilettes. L’étage supérieur comprend deux chambres ainsi qu’un grenier de stockage. Grâce à sa configuration et à sa situation à Mouscron, ce bien représente une belle opportunité pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et investissement, ou pour un investisseur recherchant un bien polyvalent. En savoir plus ?

Maison de ville clé en main avec 3 chambres et jardin – idéale pour habiter ou investir (rendement net 4,4 %)Située au cœur de Menin, cette maison de ville rénovée avec charme allie parfaitement confort de vie, caractère et opportunité d’investissement rentable. Grâce à son excellent état et à une forte demande locative, ce bien convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement sécurisé offrant un rendement net d’environ 4,4 %.La maison a été rénovée avec soin et propose un agencement intelligent, des finitions modernes et un agréable jardin de ville.✨ Les atouts de ce bien✅ Séjour lumineux au charme authentique avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.✅ Chauffage électrique comme chauffage principal, réglable par pièce via thermostats individuels.✅ Système de ventilation assurant une répartition homogène de l’air chaud ou frais toute l’année.✅ Cuisine entièrement équipée avec bar, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, double évier et espace pour réfrigérateur américain.✅ Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un soufflant électrique.✅ Trois chambres spacieuses : une au premier étage et deux dans les combles entièrement aménagés.✅ Puits de lumière et grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle.✅ Débarras pratique avec boiler et espace de rangement supplémentaire.✅ Jardin de ville ensoleillé, parfait pour se détendre. Un choix judicieuxCe bien représente à la fois une habitation chaleureuse et un placement immobilier performant. Sa situation centrale, son état clé en main et sa configuration fonctionnelle en font un excellent bien locatif, avec un rendement net estimé à ± 4,4 %. Intéressé comme occupant ou investisseur ?Contactez Maximmo Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Un bien prêt à être habité — ou immédiatement rentable. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant une cuisine full équipée ouverte en façade avec coin repas pour six personnes, espace living à l'arrière (salon, salle à manger). Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains faïencée composée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-OUEST". Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. Quelques caractéristiques : Maison rénovée particulièrement lumineuse, Située dans une rue calme et appréciée, proche du centre et de toutes commodités ! Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, Spots incorporés LED, Béton poli au sol ainsi que parquet dans le salon et dans les chambres, Electricité refaite et conforme, Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. IDEAL investisseurs, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Première entrée en façade donnant accès à un espace commercial de +/- 30m² pouvant servir de commerce, bureau, profession libérale, etc... ou utiliser l'espace en une pièce privative. A l'arrière, séjour de +/- 20m², WC, cave saine, cuisine attenante au séjour, buanderie, grande remise et jardin clôturé. Au premier étage : Hall de nuit, cinq grandes chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Au deuxième étage : Grand grenier aménageable en fonction des besoins futurs. Seconde entrée en façade donnant accès à une surface commerciale libre d'occupation, idéale pour commerce en tout genre, bureau, profession libérale, etc... cellier et toilette clientèle. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport composé de deux surfaces commerciales et d'une grande maison d'habitation 5 chambres offrant de beaux volumes ! TOP SECTEUR en plein centre-ville, dans une rue hyper passante, excellente visibilité ! Excellent potentiel ! Idéal investisseurs ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble mixte comprenant deux commerces et un appartement Idéalement situé à l’intersection de quatre rues très fréquentées du centre-ville de Mouscron, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 13 mètres de vitrines. Le rez-de-chaussée est exploité depuis plus de 40 ans par la même enseigne (magasin de sport et boutique de vêtements féminins) et sera libre d’occupation à l’acte. La surface commerciale, d’environ 150 m², peut facilement être scindée en deux surfaces distinctes grâce à ses deux accès. À l’étage, on retrouve un appartement une chambre actuellement loué 450 € par mois, ainsi qu’un espace de stockage pouvant être aménagé en un deuxième logement. Caractéristiques : Compteurs individuels pour la surface commerciale et l’appartement, chauffage central au gaz, châssis en bois et pvc double vitrage, volets au rez-de-chaussée. Ce bien rare allie emplacement stratégique, forte visibilité et excellent potentiel locatif : une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s’implanter au cœur de Mouscron. En savoir plus ?

Commerce anciennement exploité en bar à cocktails cosy ayant une excellente réputation, situé à la rénovation urbaine, dans une rue piétonne en pleine centre-ville ! Composition : Espace ouvert de +/- 67m² avec escalier apparent, comptoir/bar, mobilier divers, Mezzanine à l'étage de 23m² offrant un espace supplémentaire pour la clientèle, Deux réserves idéales pour le stockage, Toilettes hommes/femmes séparées. A l'extérieur, terrasse en bois. Quelques caractéristiques : Excellent potentiel, Nombreuses possibilités d'exploitation, idéale pour bar/restaurant, Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage, Parking gratuit à proximité, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 131m² situé dans le centre-ville de Mouscron, à proximité de la Grand-Place, du parc de Mouscron et de toutes commodités ! Plans d'architectes déjà réalisés pour la construction d'un immeuble de rapport composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement "DUPLEX" deux chambres. Idéal investisseurs, Renseignements complémentaires et plans disponibles à l'agence ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez de chaussée : Hall d’entrée, cellier, lumineux séjour (salon salle à manger), extension desservant une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, évier, rangements), salle de bains faïencée avec baignoire/douche, lavabo et WC, espace buanderie à l’arrière avec coin prévu pour les machines, accès à une grande cour avec remise. Au premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres. Au deuxième étage : Troisième chambre, grenier de rangement aménageable en une quatrième chambre. Quelques caractéristiques : Idéal investisseurs, travaux à prévoir, excellent potentiel ! Située dans une rue calme proche du parc et du centre, Chauffage par convecteur au gaz (un dans le séjour), Châssis en bois double vitrage + persiennes partiellement, Spots incorporés. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

On vous propose à la vente cette surface commerciale entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Mouscron, dans la petite rue, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités ! Surface moderne idéalement prévue pour l'Horeca, équipée d'une cuisine professionnelle et de tout le matériel nécessaire à la réouverture d'un bar/restaurant, etc.. Composition : Première surface en façade avec grande vitrine équipée d'un large comptoir avec présentoirs vitrés, accès à une cave saine idéale pour le stockage, espace toilette clientèle avec un urinoir, WC et meuble lavabo. Seconde grande pièce à l'arrière avec tables et chaises, cuisine professionnelle avec coin bar, frigos, etc. ... TOUT EST INCLUS ! Extérieur : Terrasse en bois, pergola attenante idéale pour stocker le mobilier extérieur. Quelques caractéristiques : Opportunité rare à la vente ! Chauffage central au gaz, Châssis en double vitrage, Luminaire et éclaire déjà installés, Système d'alarme, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

1 emplacement de parking situé au sous-sol d'une résidence, sécurisé par un portail motorisé en façade. L'emplacement t se trouve en plein centre-ville, dans un secteur où la demande de parking est constante ! Actuellement, l'emplacement est libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEURRS ! EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX ! SUPER RARE à LA VENTE ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?