Opbrengsteigendom te koop - Rekkem

Deze investering biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille in Mouscron. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw dat momenteel verhuurd is, en bestaat uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen en een aantrekkelijk huurpotentieel. Deze eigendom combineert praktische voordelen zoals gescheiden meters, individuele verwarming via elektrische radiatoren, dubbele beglazing in PVC, en een volledige afwerking met keramisch tegelwerk. De totale woonoppervlakte bedraagt 157 m² verdeeld over drie verdiepingen, met elk appartement dat beschikt over een lichte woonkamer, een uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer, en een badkamer met douche en lavabo. De huurders zijn gebonden aan lopende huurovereenkomsten, waardoor de koper onmiddellijk kan profiteren van een stabiel inkomen. De locatie in Mouscron is ideaal voor investeerders door de nabijheid van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen. Het gebouw staat op een perceel van 66 m² met een gevelbreedte van 7 meter en een diepte van 11 meter, wat het aantrekkelijk maakt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Mouscron ligt dichtbij belangrijke logistieke routes en biedt een goede bereikbaarheid, wat het potentieel van deze investering versterkt. De afwezigheid van een syndicus en lift verlaagt de vaste kosten, terwijl de lage onderhouds- en beheerskosten het rendement ten goede komen. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door een solide bouwkwaliteit en lage energiekosten dankzij de energieklasse ‘C’ en ‘D’, wat de operationele kosten beperkt en de huurder tevreden houdt. Met een vraagprijs van €269.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in verhuurbaar vastgoed in Mouscron. Het pand is klaar voor gebruik en biedt direct cashflowmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden gebouw met meerdere huurunit's in een stabiele markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de volledige potentie van deze vastgoedkans in Mouscron. Dit is zonder twijfel een investering die zich op lange termijn zal uitbetalen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringswoning gelegen in Mouscron, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze recent gerenoveerde woning biedt een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Bij het betreden van het pand komt u binnen in een ruime hal die leidt naar de hoofdwoonkamer, een centraal punt dat beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer opent naar een open keuken die volledig uitgerust is met alle moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Het keukenblok is afgewerkt met voldoende opbergruimte en een ruim werkblad met een eethoek, perfect voor gezinsmaaltijden of informeel entertainment. Achter de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één een grote terras heeft dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer op dit niveau is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabele badkamerervaring. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel, waardoor het huis ideaal is voor grotere gezinnen of extra kamerbehoeften. Buiten beschikt de woning over een betegelde terrasruimte en een omheinde tuin, perfect voor buitengebruik en privacy. Een grote garage met elektrische sectionaalpoort biedt extra opslagruimte en gemak. Gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning praktische locatie met moderne comfort. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met radiatoren, dubbel glas in PVC-profielen en moderne tegelvloeren op elke verdieping. De woning heeft een EPC-waarde van 113 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs van €269.000 is aantrekkelijk voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar waardevolle vastgoedmogelijkheden in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Mouscron, een woning die zich kenmerken door praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling. Deze woning wordt aangeboden voor €189.000 en biedt een ruime woonoppervlakte met diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet en een lichte, royale woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De woonkamer is uitgerust met een open keuken die volledig ingericht is, waardoor koken en samenkomen moeiteloos verlopen. Bovendien is er een betegelde veranda die perfect dienstdoet als extra leefruimte en een aangename plek biedt om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De woning ligt op een perceel van 144 m² met een voorgevel van 6 meter breedte en een diepte van 13 meter. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin met een houten chalet, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen voor zowel eerste kopers als beleggers. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de solide bouwkwaliteit en de gunstige ligging in Mouscron de waarde van het vastgoed onderstrepen. Naast de woning zelf is er een afgesloten garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem is. De flatgebouwde structuur en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbaarheid gecombineerd met praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en kan perfect aansluiten bij uw wensen voor een eerste aankoop of als rendementsevriendelijk vastgoed. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn zeldzaam op de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die deze woning in Mouscron u kan bieden! Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed gelegen in Mouscron, een ideaal object voor wie op zoek is naar een rendabele aankoop. Deze woning, met een volledige oppervlakte van 83 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een groot leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. Het huis beschikt verder over een kelder die extra opslagruimte biedt, evenals een gerenoveerde keuken met een comfortabel eethoekje en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wasruimte. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor potentiële huurders of kopers die praktische voorzieningen waarderen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing met houten raamkozijnen en luiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is recent vernieuwd en conform tot 2046, wat extra gemoedsrust geeft aan de koper of huurder. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Via de nachthal komt men bovendien op de zolderverdieping, waar een ingerichte zolderkamer is gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten is er een overdekte binnenplaats die privacy en beschutting biedt — een praktische buitenruimte waar men kan genieten van rustige momenten of buitenactiviteiten. Dit pand beschikt over twee gevels en heeft een breedte van ongeveer 5 meter vooraan, met een diepte van 15 meter, wat een overzichtelijke verhouding vormt en de basis biedt voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Het huis staat niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd, waardoor de locatie gunstig is voor toekomstig gebruik. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit vastgoed aangeboden aan een prijs van 115.000 euro zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor nieuwe bewoners of verhuur. Het eigendom is geschikt voor investeerders, onder de voorwaarde dat de huurovereenkomst wordt gerespecteerd. Met zijn gunstige EPC-waarde (20190604011417) en de ligging in Mouscron biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met toekomstpotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Te koop: Een veelzijdig en ruim vastgoedproject in het hart van Mouscron, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met talloze mogelijkheden. Dit gebouw, gelegen in de centrumstad, biedt een indrukwekkende oppervlakte en een gevarieerd vloerplan dat geschikt is voor diverse doeleinden. Of u nu denkt aan het omzetten in studentenkamers, een centrum voor verenigingen, een woonhuis, pension, jeugdhuis of zelfs een kleinschalige hotelvoorziening, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die u nodig heeft. Het beschikt over meerdere grote open ruimtes op de begane grond, een aparte keukenruimte, sanitaire voorzieningen en verschillende kamers verdeeld over drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich zes kamers van verschillende grootte, samen met twee badkamers en drie toiletten, terwijl de tweede verdieping drie kamers bevat met elk eigen sanitaire voorzieningen. Het gebouw kenmerkt zich door zijn indrukwekkende volumes en zijn strategische ligging op slechts enkele stappen van de iconische Grand-Place. Dit maakt het niet alleen bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale ligging, maar ook vanwege de veelzijdigheid in gebruiksopties. De structuur is voorzien van gemengde kozijnen, waaronder houten SV-kozijnen met luiken en PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de goede isolatie en comfort. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om direct te starten met de gewenste inrichting of exploitatie. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, zonder btw, en er is geen lift noch speciale voorzieningen voor mindervaliden. Deze unieke locatie biedt volop kansen voor investeerders die willen inspelen op de diverse marktvragen in Mouscron. De nabijheid van het stadscentrum en de levendige omgeving maken het gebouw bijzonder geschikt voor verschillende commerciële of residentiële doeleinden. Met een solide structuur en grote potentie, vormt dit pand een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een project met volop groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron met deze boeiende vastgoedaanbieding. Deze commerciële onderneming wordt te koop aangeboden met alle relevante activa en infrastructuur, inclusief een volledig operationeel bedrijf, vastgoed en voorraden. De prijs bedraagt €40.000, zonder BTW, wat een interessante kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een bewezen bedrijfsmodel. De overname omvat een commercieel gebouw met een geschatte waarde tussen €180.000 en €200.000, samen met het volledige klantenbestand, materieel en meubilair geschat op circa €10.000 tot €15.000, plus een voorraad goederen ter waarde van ongeveer €2.000. Het bedrijf wordt verkocht zonder schulden, met een resterende hypothecaire lening van €142.766,75 en openstaande leveranciersschulden van ongeveer €15.000. Belangrijk om te vermelden is dat er geen fiscale of sociale schulden bestaan en dat er geen notariskosten of inschrijvingsrechten verbonden zijn aan deze transactie. Dit commercieel pand biedt vele mogelijkheden, inclusief de vrijheden voor de nieuwe eigenaar om het concept aan te passen of te herbestemmen voor andere doeleinden zoals kantoorruimte, detailhandel of professionele dienstverlening. De locatie is gunstig gelegen in een drukke straat met veel passage, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en klantenverkeer. Het betreft een gebouw van ongeveer 80 m² op de begane grond, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een rustige terras waar 24 personen kunnen genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust en actief leveringen worden verzorgd. Het pand beschikt niet over lift of specifieke toegangen voor mindervaliden en heeft geen balkon. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze investering zowel praktische als strategische voordelen voor de juiste koper. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in Mouscron met deze bouwgrond van 131 m², gelegen in het hart van de stad. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien er reeds architecturale plannen beschikbaar zijn voor de bouw van een commercieel gebouw op de begane grond en een duplex appartement met twee slaapkamers. De locatie nabij de gezellige Grote Markt en het park van Mouscron biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Met een breedte van 4 meter aan de voorgevel en een diepte van 22 meter, biedt dit terrein een praktische indeling voor een veelzijdig bouwproject. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor het meteen klaar is voor verdere ontwikkeling. De bouwgrond wordt aangeboden zonder btw en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwers. Ondanks het ontbreken van uitgebreide voorzieningen zoals alarm of lift, maakt de ligging en de beschikbare plannen dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel beginnende als ervaren vastgoedontwikkelaars. De compacte oppervlakte en de gunstige indeling maken het mogelijk om een efficiënte en functionele structuur te realiseren, afgestemd op de wensen van toekomstige bewoners of commerciële gebruikers. Deze investering in Mouscron vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een groeigebied met veel potentieel. De prijs van €57.500 maakt dit project bovendien zeer toegankelijk voor diverse investeerders en ontwikkelaars. Voor meer informatie, aanvullende plannen en details over de procedure, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een niet-bindende advertentie, en de eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen en te ontdekken wat deze locatie voor uw vastgoedportefeuille kan betekenen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Mouscron met dit indrukwekkende vastgoed, dat op de markt komt voor slechts €890.000. Dit grote complex biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en bevat diverse ruimtes die perfect zijn voor zowel residentieel gebruik als zakelijke doeleinden. Het bestaat uit een commerciële oppervlakte van 400 m², momenteel in gebruik als kantoor voor architectuur en decoratieve schilderkunst, met twee grote showrooms en twee grote opslagloodsen. Daarnaast bevindt zich een modern loft van 315 m² dat zich achteraan het terrein bevindt, ingericht met een ruime leefruimte, een apart salon, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een wijnkelder, en een suite met dressing en badkamer. Bovenaan is er nog een extra slaapkamer met eigen badkamer, plus een mezzanine die dienst doet als kantoor met uitzicht op de woonkamer. Het terrein omvat verder een te renoveren appartement met een eigen ingang, dat 150 m² woonruimte biedt met drie slaapkamers en een badkamer. Dit appartement kan perfect dienen voor verhuur of privégebruik. Daarnaast beschikt het over een aangrenzend magazijn van 145 m² dat nog af te werken is, inclusief een zwembad dat nog vervolledigd moet worden. De buitenruimte bestrijkt 1457 m² grondoppervlakte, die voorzien is van een groot privéparkeerdek met negen parkeerplaatsen, een garage voor één wagen en een houten carport voor nog eens een extra voertuig. Het omheinde tuin met terras en vijver rondt het geheel af, waardoor een rustige en beveiligde omgeving ontstaat. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders, zelfstandigen of professionals die hun bedrijf willen combineren met woonruimte op één toplocatie in Mouscron. De infrastructuur en afwerking zijn afgestemd op comfort en efficiëntie, met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en regenwaterreservoirs. De EPC-score van 165 kWh/m² per jaar onderstreept het energiebeheer van het gebouw. Gezien de uitgebreide volumes en veelzijdige mogelijkheden, is dit een uitzonderlijke aanbieding die snel bekeken moet worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze indrukwekkende vastgoedkans in Mouscron. Meer weten?

Dit commercieel onroerend goed bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad in België. Het pand beschikt over een royale commerciële ruimte van ongeveer 40 m², voorzien van een grote vitrine aan de voorzijde die zorgt voor veel natuurlijk licht en zichtbaarheid. Het interieur is afgewerkt met een houten vloer en ingebouwde spotverlichting, wat een uitnodigende en professionele uitstraling geeft. Daarnaast is er een klein keukenhoekje en een toilet voor klanten, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. Aan de achterzijde bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. De locatie ligt in een drukke straat, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de passantenstroom en de centrale ligging. Het pand is aanpasbaar aan verschillende zakelijke behoeften, zoals bijvoorbeeld een salon, kantoorruimte of praktijkruimte. De attractieve gevel en de ruime inrichting maken van dit pand een praktische investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand in het hart van Mouscron. De bereikbaarheid en ligging maken dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen en kleine bedrijven. Het is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat de ontwikkeling en het gebruik ervan flexibel maakt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij ondertekening van de akte. Een goede investering in een toplocatie voor wie op zoek is naar een commercieel pand met veel potentieel. Meer weten?

Dit investeringspand te koop ligt in het hart van de stad Mouscron, aan de levendige Petite Rue. Het pand is volledig gerenoveerd en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grand-Place en diverse voorzieningen. Deze commerciële ruimte is modern ingericht en ideaal voor de horeca, compleet met een professionele keuken en alle benodigde apparatuur voor het heropenen van een bar of restaurant. De indeling omvat aan de voorzijde een ruimte met een grote vitrine en een breed toonbank met glazen vitrines. Er is toegang tot een droge kelder die ideaal is voor opslag. Daarnaast vindt u een klantentoilet met urinoir, wc en wastafelmeubel. De grote achterruimte is ingericht met tafels en stoelen, en beschikt over een professionele keuken met een barhoek, koelkasten, enzovoort. Alles is inclusief! Buiten biedt het pand een houten terras en een aangrenzende pergola, ideaal voor het opbergen van buitenshuis meubilair. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en reeds geïnstalleerde verlichting. Een alarmsysteem is aanwezig. Dit is een zeldzame kans op de markt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in een strategische locatie in Mouscron. Meer weten?