Immeuble de rapport à vendre - Gand RBU48003

Investering in Gent: een unieke kans op een volledig gerenoveerd appartementsgebouw gelegen in de begeerde Forelstraat. Geprijsd op 819.500 euro, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een strategische ligging. Het gebouw bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden, elk met hun eigen karakteristieken en energieprestaties, waardoor het een veelzijdige investering is met onmiddellijke verhuurmogelijkheden. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen 2.500 euro, wat bijdraagt aan een interessant rendement voor de koper. Dankzij de volledig gerenoveerde staat en de energiezuinige EPC-waardes varieerend tussen label B en D, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie investeert in de Vlaamse vastgoedmarkt. De ligging nabij het Gent-Dampoort station en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor huurders, wat de verhuurzekerheid verhoogt. Het gebouw is goed onderhouden en uitgerust met moderne gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De structuur bestaat uit vier verdiepingen met gevarieerde indelingen: van ruime appartementen tot gezellige leefruimtes met open keukens, ideale opties voor verschillende doelgroepen. De grondoppervlakte van 93 m² biedt voldoende buitenruimte en de twee gevels zorgen voor natuurlijk lichtinval in alle wooneenheden. Het adres, vrij van overstromingsrisico en gelegen binnen een woongebied met een correcte stedenbouwkundige bestemming, onderstreept de stabiliteit en het groeipotentieel van deze investering. Hoewel er momenteel geen elektrisch certificaat aanwezig is, voldoet de elektrische installatie aan de basisvereisten, en kunnen investeerders verder onderzoeken of aanvullende certificaten noodzakelijk zijn. Deze vastgoedkans in Gent combineert strategische ligging, robuuste infrastructuur en een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het een ideale keuze is voor zowel ervaren beleggers als voor wie wil starten met vastgoedbeleggingen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden versterkt de waarde van deze eigendom. Professionals die op zoek zijn naar een zorgeloze investering zullen snel de voordelen herkennen van dit volledige gerenoveerde appartementsgebouw. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans in Gent niet te missen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire