Immeuble de rapport à vendre - Drongen RBS43902

Beekstraat 46 A 9031 Drongen

169 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS43902

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement/studio est situé dans le Zorghotel Het Leeuwenhof à Drongen, comprenant 21 chambres dédiées aux personnes nécessitant des soins pour une réintégration sociale. L'établissement bénéficie d'une excellente connexion avec la R4 et plusieurs voies d'accès majeures, facilitant les déplacements. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'un meuble-lavabo, de toilettes et d'une douche. L'appartement garantit un rendement locatif attractif, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable. Avec une surface nette de 35 m², il offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'EPC classe cet appartement en catégorie B avec un indice énergétique de 133 kWh/m², assurant une consommation d'énergie efficace. De plus, un certificat de conformité électrique est disponible. Construit en 1955, le bien est en excellent état et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Situé au premier étage, il est accessible via des branchements pour le gaz, l'électricité et l'eau. L'environnement naturel de la région ajoute à l'attrait du lieu pour les acheteurs recherchant un cadre paisible à proximité de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003510444-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43902 Réf. vendeur: 3865198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hartenboompje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mariakerke

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

513 m 6'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

513 m 6'

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

565 m 7'

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,1 km 13' 4,4 km 5' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

1,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

2,2 km 9' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Elfnovemberlaan

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Drongen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Okay Drongen

2,1 km 9' 3,2 km 2' 38'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Comarkt Mariakerke

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

6,6 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mariakerke" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Het Hartenboompje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.La station "Donkey - Elfnovemberlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tronchiennes / Drongen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Rodeberg") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Drongen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Drongen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Mariakerke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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