Immeuble de rapport à vendre - Drongen RBT75678

Baarledorpstraat 92 9031 Drongen

720 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75678

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située au 92 Baarledorpstraat à Drongen, cette propriété de rendement se trouve sur un terrain de 860 m² dans un environnement calme. La localisation est avantageuse, proche des axes principaux E40 et R4, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités et aux transports en commun. La zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières en matière d'urbanisme. Le bien se compose de plusieurs entités : au rez-de-chaussée, un espace de 96 m² comprenant un bureau avec kitchenette et salle de bain, ainsi qu’un appartement d'une chambre de 100 m² avec un grand terrasse privé. À l'étage, un duplex de 204 m² offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte donnant sur un autre grand terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Chaque unité bénéficie d’un accès à un large espace extérieur privé. L’ensemble dispose de trois salles de bain et offre une capacité totale de cinq chambres. La propriété est chauffée au mazout et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle dispose également d’un parking spacieux, adapté pour plusieurs véhicules. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

823 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599973-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT75678 Réf. vendeur: AVLC-5742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbelbos

223 m 49'' 201 m 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

494 m 1' 44'' 472 m 46'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

494 m 1' 44'' 472 m 46'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

723 m 1' 6''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 9'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

79 m 57''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

79 m 57''

De Lijn - 833 - Deinze - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

79 m 57''

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,4 km 11' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Baarledorpstraat 55 A

228 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

3,1 km 11' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

499 m 6'

Supermarchés

Spar Express Drongen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Day To Day Drongen Zuid

2,1 km 7' 2 km 2' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Carrefour Market Drongen

2,7 km 9' 2,7 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Golfs

Golfschool Gent

4,5 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Drongen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Drongen" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Baarledorpstraat 55 A") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Drongen / Tronchiennes".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat".À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Engel".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 833 - Deinze - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 25 minutes à pied."Bubbelbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

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