Immeuble de rapport à vendre - Audenarde RBS93621
Nederstraat 37 9700 Audenarde
412 000 €
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Description
À vendre, propriété multifonctionnelle située au cœur d'Oudenaarde, sur la célèbre Nederstraat. Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et privée ou qui souhaitent investir dans un bien rentable. La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux de 50 m², parfait pour développer une activité professionnelle, et un appartement lumineux à l'étage avec deux chambres et une terrasse ensoleillée. L'intérieur de la propriété a été entièrement rénové et est prêt à être occupé immédiatement. Le premier étage offre un espace de vie accueillant incluant un salon et une cuisine moderne entièrement équipée, adossée à un agréable balcon. À l'étage supérieur, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées et deux chambres confortables vous attendent. De plus, la présence de deux caves offre des espaces de rangement supplémentaires précieux. Cette propriété se distingue également par sa performance énergétique avantageuse grâce à l'installation de panneaux solaires. Située dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, elle n'est pas sujette aux risques d'inondation. Parfaitement reliée aux infrastructures urbaines, avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place, cette offre incomparable est à saisir pour 412 000 €. Pour plus d'informations, contactez Sven au Tel 0483/408359 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 412 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
157 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20211005-000247202-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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