Immeuble de rapport à vendre - Anzegem RBU76728

Grote Leiestraat 18 8570 Anzegem

435 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Grote Leiestraat 18 8570 Anzegem

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anzegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel située au cœur d'Anzegem, une ville qui allie charme résidentiel et accessibilité. Cette propriété entièrement rénovée il y a moins de cinq ans offre un cadre de vie moderne, confortable et conforme aux normes actuelles. Avec un prix de 435 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et bien située dans une région dynamique. La résidence est dotée d'une surface habitable généreuse, comprenant notamment quatre chambres, une salle de bains contemporaine avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'une cuisine moderne équipée de matériel de qualité. La lumière naturelle inonde l'espace de vie grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intérieure comprend également une véranda offrant une vue agréable sur la jardin orienté à l'est, un garage avec espace buanderie, ainsi qu'une zolder aménagée en chambre principale avec espace dressing. Ce dernier niveau offre un espace privé idéal pour une famille ou comme espace de détente supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La connexion avec l'autoroute E17 est aisée, facilitant vos déplacements quotidiens tant vers Gand que vers Lille ou Bruxelles. La maison repose sur un terrain de 378 m², avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 44 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin personnalisé. La propriété dispose également d'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour le petit déjeuner au soleil ou des moments de détente en famille. Avec tous ces atouts, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’investissement dans un environnement serein tout en restant connecté à la vie urbaine. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter Els Callewaert au Tel 0478 61 64 34 ou par email à Contact . Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez une résidence clé en main dans la région d’Anzegem, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une localisation stratégique, alliant modernité et authenticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 558 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

378 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20210819-0002346583-RES-4

Date de validité PEB

30/07/2031

Emission de CO2

4834

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76728 Réf. vendeur: 4204205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

273 m 54'' 273 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

971 m 4' 1 km 1' 17'' 816 m 4' 961 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

971 m 4' 1 km 1' 17'' 816 m 4' 961 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

780 m 2' 36'' 780 m 58'' 745 m 4' 770 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

33 m 24''

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

33 m 24''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

33 m 24''

Gares

Anzegem

3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 5' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 8' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,9 km 44' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

1,2 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,4 km 8' 2,5 km 30'

Spar Waregem Holstraat

5,6 km 19' 5,2 km 5' 4,7 km 9' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 20'

Musées

Site Battlekart

34,1 km 22'

Golfs

Waregem Golf

6,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Anzegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (3 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Huisje Weltevree" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bandencentrale De Brabandere") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tout voir Réduire