• 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kruisweg 13 0002 8570 Anzegem

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Description

Situatie: Anzegem, een charmant en levendig dorp in Vlaanderen, biedt u met trots dit recente investeringspand aan, gelegen op Kruisweg 13. Deze unieke aanbieding, geprijsd op €185.000, vormt een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning met een focus op comfort en functionaliteit. Het pand dateert uit 2019 en verkeert in nieuwstaat, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse constructie en eigentijdse voorzieningen zonder zorgen over renovaties of groot onderhoud. De ligging in het hart van Anzegem biedt een uitgebreide selectie van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en een goede leefomgeving. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², inclusief een goed uitgeruste keuken van 8 m² en een gezellige woon- en leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en sociaal contact. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer van 8 m² voorzien is van alle moderne gemakken, waaronder een inloopdouche, toilet en wastafel. Een praktische wasruimte maakt het dagelijkse leven nog efficiënter. Buiten treft u een zonnige tuin op het zuiden aan, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rust, terwijl u profiteert van alle voordelen van het nabijgelegen groene landschap. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en moderne energieprestatiecertificaten, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en lage energiekosten. Deze residentie onderscheidt zich door haar uitstekende voorzieningen en toegankelijke faciliteiten, zoals een gemeenschappelijke polyvalente ruimte met zithoek en eethoek, een fietsenstalling en een wasplaats, waarbij het welzijn en het comfort van de bewoners centraal staan. Dankzij het interne oproepsysteem wordt professionele zorgverlening mogelijk gemaakt, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor senioren of diegenen die extra ondersteuning wensen. Met de lift en parlofoon biedt deze woning extra gebruiksgemak en veiligheid. Gezien de bestemming als woongebied en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een woning die garant staat voor langdurig woonplezier. Wilt u deze unieke investeringskans niet missen? Neem vandaag nog contact op met onze adviseur om meer informatie te verkrijgen en een bezichtiging te plannen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

58 m²

Profondeur du terrain

6 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

34002-G-2016_13/EP02179/A001/D02/SD007

Date de validité PEB

01/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47077 Réf. vendeur: 4173882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Anzegem (Bollebosje)

317 m 1' 13'' 317 m 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem

317 m 1' 13'' 317 m 25'' 311 m 4' 311 m 4'

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Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem

317 m 1' 13'' 317 m 25'' 311 m 4' 311 m 4'

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Bus

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

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44 m 32''

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44 m 32''

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Anzegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 13' 24,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,9 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

573 m 2' 53'' 697 m 1' 28'' 568 m 7' 568 m 7'

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Spar Kerkhove

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,4 km 11' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 22'

Musées

Site Battlekart

35,7 km 24'

Golfs

Waregem Golf

7,9 km 9'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 119 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bandencentrale De Brabandere") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem", à 1 minute en voiture."Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Anzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (6 minutes en voiture).

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