Immeuble de rapport à vendre - Ename RBU40567

Lijnwaadmarkt 39 9700 Ename

275 000 €

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RBU40567

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lijnwaadmarkt 39 9700 Ename
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Description

Cette propriété se trouve dans le centre du village d'Ename, une commune de la ville d'Audenarde. Elle bénéficie d'un emplacement calme dans le cadre charmant du village, tout en étant très bien desservie, avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité.Cette maison particulièrement spacieuse dispose de tous les certificats nécessaires : EPC C, contrôle électrique conforme et certificat de sécurité amiante. En bref, vous pouvez emménager dans cette maison sans aucun souci et sans aucune obligation juridique.La maison est agencée comme suit : salon avec cuisine spacieuse attenante, grand garage (45 m²) avec buanderie. À l'étage intermédiaire, il y a une salle de bains avec double lavabo, toilettes et baignoire.Au premier étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses et une pièce pouvant servir de dressing. À côté, il y a une terrasse sur le toit particulièrement agréable (48 m²) où il fait bon se détendre. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée aménagée, la chambre principale idéale, équipée d'une douche. Il y a également une cave sèche.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 529 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

43 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20210311-0002384759-RES-1

Date de validité PEB

11/03/2031

Emission de CO2

8870

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40567 Réf. vendeur: 4160715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Eine") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gobelin".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Ename", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pinkelotje" à 4 minutes à la marche."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

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