Opbrengsteigendom te koop - Ename RBU40567

Lijnwaadmarkt 39 9700 Ename

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Lijnwaadmarkt 39 9700 Ename

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ename?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de dorpskern van Ename, een deelgemeente van Oudenaarde treffen we deze eigendom. Rustig gelegen in de charmante dorpssfeer en doch een uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.Deze bijzonder ruime woning beschikt over alle gunstige attesten: EPC C, conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Kortom, u kan deze woning zorgeloos betrekken zonder enige juridische verplichting.De woning is ingedeeld als volgt: woonkamer met aansluitend een ruime keuken, een ruime garage (45m² ) met bijhorende wasplaats. Op de tussenverdieping is er een badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en ligbad.Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en een kamer geschikt als dressing. Aansluitend is er een bijzonder aangenaam dakterras (48m²) waar het heerlijk vertoeven is. Via een vaste trap bereiken we de ingerichte zolderkamer, de perfecte master bedroom, voorzien van een douche. Verder is er nog een droge kelder aanwezig.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 529 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

43 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

49 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210311-0002384759-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2031

CO2-uitstoot

8870

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40567 Ref. verkoper: 4160715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pinkelotje

364 m 1' 55'' 364 m 22'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kbo Ename

392 m 1' 18'' 402 m 25'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kbo Ename

392 m 1' 18'' 402 m 25'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,1 km 8' 3,9 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

291 m 4'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

291 m 4'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

388 m 5'

Treinstations

Eine

2,8 km 10' 2,8 km 2' 50'' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

Blink Chargepoint

2,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Gobelin

3 km 12' 2,2 km 30' 3 km 36'

Winkels

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,5 km 6' 1,5 km 1' 34'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Oudenaarde

1,4 km 5' 1,6 km 1' 30'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Bio-Planet Audenarde

2,9 km 16' 3,6 km 5' 2,2 km 27' 2,9 km 35'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

8,6 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kbo Ename", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pinkelotje" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gobelin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Blink Chargepoint") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Eine" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Nederename (Oudenaarde) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Oudenaarde (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Audenarde (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets