Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD24029
995 000 €
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Description
Entièrement rénové avec permis en 2024, cet immeuble de caractère a su conserver son authenticité tout en offrant le confort moderne. Il se compose de trois appartements 1 chambre (environ 50 m² chacun) et d’un duplex 2 chambres (environ 75 m²), tous avec terrasse arrière offrant une vue imprenable sur le Palais de Justice.
Caves privatives en sous-sol.
Les logements disposent d’un équipement récent et de qualité, notamment de l’électroménager Siemens, et bénéficient d’un PEB D grâce à une rénovation complète : nouveaux châssis, toiture neuve, chaudières individuelles, etc. Les charges communes sont faibles (actuellement ± 40 €/mois).
Atouts de l’investissement :
Revenus locatifs immédiats, avec potentiel de valorisation (baux de courte durée en cours)
Quartier central, dynamique et en pleine expansion
Excellente accessibilité : proximité immédiate de la Gare du Midi, de la petite ceinture, du Sablon, du quartier Louise, et des transports en commun.
Cette opportunité rare vous permet d’investir dans un bien de qualité au cœur de l’un des quartiers les plus en vogue de Bruxelles.
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Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1898
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
210 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/12/2023
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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