Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBA76935
Rue d'Aerschot 118 1030 Schaerbeek
625 000 €
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Description
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement reconnu à la commune de Schaerbeek comme "Salon de prostitution", un logement duplex, deux logements.
Très bon rendement grâce à un loyer annuel de 48600€/an et une prise en charge du précompte immobilier par les locataires.
Le bien est occupé par les mêmes exploitants depuis 2010.
Les installations électriques des parties logement sont considérées comme conforme jusqu'au 28 mars 2043
certificat PEB des espaces de logements
Certificat PEB 1; consommation par m²: 1269 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 252 kg/m²/an; Label PEB: "G".
Certificat PEB 2; consommation par m²: 435 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 87 kg/m²/an; Label PEB: "G".
Certificat PEB 3; consommation par m²: 519 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 101 kg/m²/an; Label PEB: "G".
(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Tout voir Réduire
Très bon rendement grâce à un loyer annuel de 48600€/an et une prise en charge du précompte immobilier par les locataires.
Le bien est occupé par les mêmes exploitants depuis 2010.
Les installations électriques des parties logement sont considérées comme conforme jusqu'au 28 mars 2043
certificat PEB des espaces de logements
Certificat PEB 1; consommation par m²: 1269 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 252 kg/m²/an; Label PEB: "G".
Certificat PEB 2; consommation par m²: 435 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 87 kg/m²/an; Label PEB: "G".
Certificat PEB 3; consommation par m²: 519 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 101 kg/m²/an; Label PEB: "G".
(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
435 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41837 kWh/an
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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