Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBC23378
Rue Dupont 42 1030 Schaerbeek
379 000 €
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Description
EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - A proximité des commerces et des transports en commun ; immeuble de coin à usage mixte : commerce (+/- 40m2) & habitation +/- 169m2 en triplex). Le bien se compose comme suit :
Commerce avec permis HORECA (actuellement loué à une ASBL jusqu'au 31/12/2025 avec un bail de droit commun) :
SOUS SOL : Caves - WC - Local chaudière
REZ DE CHAUSSEE : Espace commercial +/- 35m2 avec kitchenette et petite réserve
Triplex :
1ER ETAGE : Lumineux salon & salle à manger +/- 28m2 (SUD) avec balcon en façade avant - Cuisine +/- 14m2 avec espace petit-déjeuner - WC à l'entre-étage
2E ETAGE : 2 chambres (+/- 14m2 & 16,5m2) - Salle de bain
3E ETAGE (mansarde) : 2 chambres (+/- 14m2 & 13m2) - Salle de bain
ENERGIE : Façade arrière isolée - Châssis double vitrage - Chaudière mazout pour les deux unités - Electricité non-conforme - PEB F
PRIX : 379.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
DISPONIBILITE : Habitation disponible à l'acte. Espace commercial loué avec un bail de droit commun jusqu'au 31/12/2025.
Informations et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact
Plans et RU disponibles sur demande.
------ VISITE VIRTUELLE HABITATION : https://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------
------ VISITE VIRTUELLE COMMERCE : https://my.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------ Tout voir Réduire
Commerce avec permis HORECA (actuellement loué à une ASBL jusqu'au 31/12/2025 avec un bail de droit commun) :
SOUS SOL : Caves - WC - Local chaudière
REZ DE CHAUSSEE : Espace commercial +/- 35m2 avec kitchenette et petite réserve
Triplex :
1ER ETAGE : Lumineux salon & salle à manger +/- 28m2 (SUD) avec balcon en façade avant - Cuisine +/- 14m2 avec espace petit-déjeuner - WC à l'entre-étage
2E ETAGE : 2 chambres (+/- 14m2 & 16,5m2) - Salle de bain
3E ETAGE (mansarde) : 2 chambres (+/- 14m2 & 13m2) - Salle de bain
ENERGIE : Façade arrière isolée - Châssis double vitrage - Chaudière mazout pour les deux unités - Electricité non-conforme - PEB F
PRIX : 379.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
DISPONIBILITE : Habitation disponible à l'acte. Espace commercial loué avec un bail de droit commun jusqu'au 31/12/2025.
Informations et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact
Plans et RU disponibles sur demande.
------ VISITE VIRTUELLE HABITATION : https://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------
------ VISITE VIRTUELLE COMMERCE : https://my.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
1 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
56 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57235 kWh/an
Date de validité PEB
17/04/2024
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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