Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBD97477
549 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (anciennement une boucherie), complété par un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d’extension du commerce, ainsi qu’un espace extérieur orienté plein Sud.
Au premier étage, le bien se compose d’un hall d’entrée de +/- 8 m² menant à un séjour de +/-14 m², une salle à manger de +/-14 m² avec une cuisine ainsi qu’un bureau de +/-14 m².
Le deuxième étage accueille deux chambres de +/- 14 m² chacune. Au dernier étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires +/- (13 & 22 m²).
Le bien dispose également de caves spacieuses incluant un espace buanderie.
Les atouts :
- Emplacement central recherché ( Place Jourdan)
- Usage mixte ( commerce + habitation)
- Extérieur orienté SUD
Les informations pratiques :
- PEB : G – 492 kWh/m².an – 97 kg CO₂/m².an
- Renseignements urbanistiques disponibles sur demande
- Commission acquéreur : 1,5% + TVA (21%) soit 1,81% TVAC à ajouter au prix
Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - Tel 02 736 60 21
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Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
96 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84684 kWh/an
Date de validité PEB
11/06/2035
Emission de CO2
97
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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