Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBE35398
600 000 €
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Description
Idéalement situé à côté de la Place Saint-Antoine, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités, Cap Sud vous propose cet immeuble mixte à haut potentiel de 3 étages. Il est composé de plateaux de ± 60m² pour une surface totale de ± 234m² selon les PEB et de caves couvrant l'entièreté de la maison. Une petite cour de ± 3m² est présente au rez-de-chaussée.
Description du bien :
- Situation de fait : Aménagé en 8 studios indépendants du rez-de-chaussée au 3ème étage.
- Situation d'occupation : 5 unités sont actuellement louées jusqu'à fin septembre 2026 et 3 unités sont libres d'occupation. Toutes les unités peuvent donc être libres à l'acte. Certains locataires ont émis le souhait de rester en fonction des désirs du nouveau propriétaire.
- Chauffage : Chaudière commune au gaz en conformité
- PEB : Score de l'unité témoin : G (352kwh/m²/an - n°20260511-0000752671-01-5).
- Précompte immobilier 2024 : 2.361,53€
Tous les documents sont disponibles sur demande.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou visitez
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Détails financiers
- Prix: 600 000 €
- Revenu cadastral: 2 141 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
234 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
7
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
81 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/05/2036
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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