Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD61822

Rue Armand Campenhout 63 1050 Ixelles

2 450 000 €

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VBD61822

  • 7 Chambre(s)
  • 895 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

IXELLES – Quartier Châtelain, avec toutes les facilités à disposition, splendide MAISON de Maître de 1903 de 1.120m² construits sur un terrain de 3a06ca et 6,95m de large avec COUR et ARRIERE-MAISON. Ayant conservé tout son caractère, ses finitions d'époque et jouissant d'une superbe cage d'escalier avec une verrière, elle offre un magnifique potentiel d'aménagement et de développement. Renseignements urbanistiques en attente (Dossier RU2025/2267-RUA23/63) : affectée récemment en bureau, la situation de droit devrait être maison unifamiliale ou immeuble à usage mixte de bureau et logement (à confirmer lors de la réception des RU). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée cochère, dégagement d’escalier, 3 pièces en enfilade et accès à l’escalier de service et aux entre-sols. Au 1er étage : accès par le magnifique escalier avec verrière, 1 grande pièce à rue suivi de 3 pièces en enfilades avec accès à l’escalier de service. Au 2ème étage : ensemble de différentes pièces articulées autour de la cage d’escalier principale et de la cage d’escalier de service. Au 3ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce (ancienne salle de bains) et ensemble de pièces et de couloir. Accès technique à la verrière. Accès au grenier par un escalier. En sous-sol : grandes caves sous toute la maison avec 2,6m de hauteurs sous plafonds, chaufferie, cellier, cave à vin… Renseignements urbanistiques en attente (Dossier RU2025/2267-RUA23/63). Un bien unique et idéalement situé offrant de nombreuses possibilités à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • Revenu cadastral: 4 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

895 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61822 Réf. vendeur: 7237767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

562 m 1' 52'' 866 m 2' 4'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

267 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

267 m 3'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

653 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

469 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

469 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

1,6 km 9' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 53' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

301 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

126 m 25'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain / Kastelein

283 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Châtelain

328 m 1' 5'' 572 m 1' 22'' 328 m 4' 328 m 4'

Carrefour Express Bailli

412 m 1' 35'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,2 km 4' 1,2 km 2' 58'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Châtelain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bailli" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Chatelain / Kastelein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Le Châtelain Brussels Hotel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Go! Basisschool De Wimpel Elsene" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire De Ten Bosch" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Aimée Lemaire" et se situe à 1 minute en voiture.

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