Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBC58744 Option

Rue Leon Cuissez 1 1050 Ixelles

768 000 €

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VBC58744
  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

***SOUS OPTION***Idéalement situé dans le quartier recherché de Flagey à Ixelles, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de rapport d’environ 220 m², composé de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 71 m² avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², et un bureau/chambre de 8 m², ainsi qu’un escalier menant à la salle de bain au sous-sol. Aux premier et deuxième étages, deux appartements de 63 m² chacun, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine super équipée, une salle de bain et une chambre de 12 m². Au troisième et dernier étage, un studio de 32 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre séparée de 12 m². Chaque appartement dispose d’une cave privative en sous-sol. La performance énergétique varie de la classe G à E, avec une isolation de toiture (nouveau PEB en cours de réception). Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Le précompte immobilier est de 1 790 €. Grâce à son emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, de Flagey et des étangs d’Ixelles, cet immeuble représente une excellente opportunité. Une commission d’agence de 1 % HTVA est à la charge des acquéreurs. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement et assurer un investissement optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 , par email à Contact ou visitez notre site www.revimmo.be. Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre ou louer, nous serons heureux de vous fournir une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 768 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

634 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58744 Réf. vendeur: 6680693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

361 m 1' 9'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

348 m 1' 6'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

348 m 1' 6'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

525 m 1' 45'' 828 m 1' 41'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

352 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

338 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

462 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Etterbeek

1 km 4' 998 m 1' 49'' 749 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

276 m 55'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

404 m 1' 49'' 392 m 56'' 404 m 5' 404 m 5'

Proxy Delhaize Couronne

555 m 1' 43'' 555 m 1' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

884 m 2' 56'' 884 m 2' 7'' 764 m 10' 861 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 1 minute à vélo."Lutgardis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Paquot/Pacquot".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

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