Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBC58744 Option

Rue Leon Cuissez 1 1050 Ixelles

768 000 €

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VBC58744
  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

***SOUS OPTION***Idéalement situé dans le quartier recherché de Flagey à Ixelles, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de rapport d’environ 220 m², composé de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 71 m² avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², et un bureau/chambre de 8 m², ainsi qu’un escalier menant à la salle de bain au sous-sol. Aux premier et deuxième étages, deux appartements de 63 m² chacun, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine super équipée, une salle de bain et une chambre de 12 m². Au troisième et dernier étage, un studio de 32 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre séparée de 12 m². Chaque appartement dispose d’une cave privative en sous-sol. La performance énergétique varie de la classe G à E, avec une isolation de toiture (nouveau PEB en cours de réception). Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Le précompte immobilier est de 1 790 €. Grâce à son emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, de Flagey et des étangs d’Ixelles, cet immeuble représente une excellente opportunité. Une commission d’agence de 1 % HTVA est à la charge des acquéreurs. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement et assurer un investissement optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 , par email à Contact ou visitez notre site www.revimmo.be. Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre ou louer, nous serons heureux de vous fournir une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 768 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

634 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58744 Réf. vendeur: 6680693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

361 m 1' 9'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

348 m 1' 6'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

348 m 1' 6'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

525 m 1' 45'' 828 m 1' 41'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

352 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

338 m 4'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

462 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Etterbeek

1 km 4' 998 m 1' 49'' 749 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

276 m 55'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

404 m 1' 49'' 392 m 56'' 404 m 5' 404 m 5'

Proxy Delhaize Couronne

555 m 1' 43'' 555 m 1' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

884 m 2' 56'' 884 m 2' 7'' 764 m 10' 861 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se situe à 2 minutes en voiture."Lutgardis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Paquot/Pacquot" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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