• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Leon Cuissez 1 1050 Ixelles

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Description

***SOUS OPTION***Idéalement situé dans le quartier recherché de Flagey à Ixelles, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de rapport d’environ 220 m², composé de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 71 m² avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², et un bureau/chambre de 8 m², ainsi qu’un escalier menant à la salle de bain au sous-sol. Aux premier et deuxième étages, deux appartements de 63 m² chacun, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine super équipée, une salle de bain et une chambre de 12 m². Au troisième et dernier étage, un studio de 32 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre séparée de 12 m². Chaque appartement dispose d’une cave privative en sous-sol. La performance énergétique varie de la classe G à E, avec une isolation de toiture (nouveau PEB en cours de réception). Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Le précompte immobilier est de 1 790 €. Grâce à son emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, de Flagey et des étangs d’Ixelles, cet immeuble représente une excellente opportunité. Une commission d’agence de 1 % HTVA est à la charge des acquéreurs. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement et assurer un investissement optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 , par email à Contact ou visitez notre site www.revimmo.be. Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre ou louer, nous serons heureux de vous fournir une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 768 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

634 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58744 Réf. vendeur: 6680693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

361 m 1' 9'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

348 m 1' 6'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

348 m 1' 6'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

525 m 1' 45'' 828 m 1' 41'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

352 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

338 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

462 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Etterbeek

1 km 4' 998 m 1' 49'' 749 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 48' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

276 m 55'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

404 m 1' 49'' 392 m 56'' 404 m 5' 404 m 5'

Proxy Delhaize Couronne

555 m 1' 43'' 555 m 1' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

884 m 2' 56'' 884 m 2' 7'' 764 m 10' 861 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Paquot/Pacquot".

Éducation

La crèche la plus proche est "Lutgardis" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

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