Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD73032 Option
700 000 €
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Description
Rez-de-chaussée - +/- 70 m² habitables - loué 951,80€/mois + 200€ charges - PEB G
- Hall d'entrée
- Salle à manger de +/- 14,15 m² (plancher)
- Salon de +/- 14 m² (plancher)
- Cuisine super-équipée de +/- 9 m² (Taques au gaz, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) (plancher)
- Chambre de +/- 9 m² (plancher)
- Salle de douche de +/- 3 m² (toilettes, douche et meuble lavabo)
- Véranda de +/- 13 m²
- Jardin de +/- 80 m² sud-ouest (pelouse synthétique)
1er étage - +/- 70 m² habitables - loué 890€/mois + 100€ charges - PEB F
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- Salon de +/- 14,5 m² (plancher)
- Salle à manger de +/- 10 m² (carrelage)
- Cuisine équipée de +/- 10 m² (taque électrique, hotte, four, frigo, congélateur, emplacement lave-vaisselle) (carrelage)
- Chambre de +/- 16 m² (plancher)
- Salle de bains de +/- 6,5 m² (bain, meuble lavabo et raccord machine à laver)
2eme étage - +/- 45 m² habitables - loué 790,41€/mois + 150€ charges - PEB G
- Séjour de +/- 13,7 m² (plancher)
- Nouvelle cuisine équipée de +/- 6 m² (taques vitro, hotte, four, frigo, congélateur et double évier) (plancher)
- Chambre de +/- 14,5 m² (plancher)
- Salle de douche de +/- 3,25 m² (meuble lavabo, douche et toilette) (carrelage)
Au sous-sol :
- 5 caves
- Chaufferie
- Local compteurs
Informations complémentaires :
- Pas d'ascenseur
- Véranda non reconnue urbanistiquement
- Charges locataires comprennent : consommation d’eau, de chauffage, nettoyage des communs, électricité des communs et entretien de la chaudière.
- Chaudière gaz collective aux sous-sols
- Les radiateurs sont pourvus de calorimètres + compteurs de passage relevés par TECHEM
- Boilers dans les appartements pour la production d’eau chaude
- Toiture plate au dessus du 2 ème étage est neuve (août 2025)
- PEB : G, F, G
- Electricité Non conforme
- Chassis double vitrage PVC
Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- Revenu cadastral: 1 913 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
174 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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