Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBE10227

Avenue Adolphe Buyl 148 1050 Ixelles

1 980 000 €

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VBE10227

  • 13 Chambre(s)
  • 595 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ixelles, Avenue Adolphe BUYL, proximité immédiate de l'université ( ULB Solboch). Immeuble de rapport de 7 unités reconnues ( en ordre urbanistique). Rez-de-chaussée de +- 74 m² avec accès au jardin de +- 145 m², deux chambres. Du premier au quatrième étage, 4 appartements identiques de +- 88 m², deux chambres et petite terrasse. Au cinquième étage, appartement de +- 82 m², deux chambres et petite terrasse. Au dernier étage, appartement de une chambre + bureau de +-66 m² avec terrasse. Deux Box garages fermés avec emplacements devant. Caves. TRAVAUX de mise au gout du jour à prévoir. PEB des appartements sur demande : rez et dernier étage = F, pour ceux entre les étages entre D et E. Electricité des appartements aux normes. Ascenseur aux normes. Chaudière commune au gaz de +- 8 ans, système de calorimètres pour la répartition. Actuellement, 6 des 7 appartements sont occupés. le rendement locatif doit être amélioré. Informations et visites sur demande au Tel 0498/111.698 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

595 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

148 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

295 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18647 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10227 Réf. vendeur: 7655442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

182 m 1' 15'' 178 m 30'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

489 m 3' 1 km 1' 56'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

489 m 3' 1 km 1' 56'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

609 m 4' 662 m 1' 35'' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

47 m 34''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

79 m 57''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

79 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

44 m 32''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

44 m 32''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Etterbeek

1,4 km 6' 1,5 km 2' 45'' 1 km 10' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

708 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

211 m 2' 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

81 m 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

362 m 2' 55'' 351 m 50'' 362 m 4' 362 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

434 m 3' 441 m 1' 3'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

644 m 4' 697 m 1' 40'' 497 m 8' 643 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Ulb".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Brussels English Primary School", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Emile Gryzon" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Etoile Du Nord", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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