Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBC09455

Rue Henri Jaspar 109 1060 Saint-Gilles

1 245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 551
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Rue Henri Jaspar 109 1060 Saint-Gilles

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Description

Visites et infos: Tel 0475/51.38.17 // Entre le goulet Louise et la Porte de Halle, très belle maison de maître à affectation mixte de ±550 m² composé de 2 unités reconnues. L'ensemble se compose dans sa partie inférieure (-1+rez+1er étage) de bureaux et dans sa partie supérieure (2ème, 3ème et 4ème étage) d’un triplex occupé en logement. Composition des bureaux : au sous-sol, bureau ou pièce d’archivage de ±21 m², cafétéria de ±19 m², chaufferie de ±11 m², débarras de ±5 m². Au rez : bureaux de ±25, 20, 28 m². Entresol : wc. Au 1er étage: bureaux de ±31, 29, 15, 10 m². Volets électriques au rez à rue et pavés à code pour accéder aux bureaux. Les bureaux sont actuellement loués à 3.614 €/mois à un bureau d’avocats. Triplex : entresol, une salle de bains. Au 2ème étage, un séjour de ±21 m², une salle à manger de ±21 m², une cuisine équipée de ±10 m², une terrasse Sud de ±15 m². Au 3ème étage, deux chambres de ±16 et 13 m², une salle de bains de ±12 m². Au 4ème étage, une chambre de ±30 m². Le triplex est actuellement loué à 1.862 €/mois. Jardin de ±110 m² orienté sud. Chaudière au gaz Buderus de 2024. PEB: F. R.U introduits le 16.10.24. Belle opportunité proche du Palais de Justice, des restaurants et commerces du quartier Louise et Toison d’Or, à proximité des moyens de transport (bus, métro) et une accessibilité directe vers la gare du Midi. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 245 000 €
  • Revenu cadastral: 3 420 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 476 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

551 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

109 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49352 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2016

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC09455 Réf. vendeur: 2943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

281 m 56'' 276 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

567 m 2' 14'' 838 m 2' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

508 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

508 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

446 m 5'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

446 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

154 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

154 m 2' 9''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 9' 1,6 km 4' 885 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

150 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

115 m 1' 23''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

19 m 15'' 33 m 4'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Toison D'Or

339 m 1' 7'' 414 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

529 m 2' 13'' 727 m 1' 20'' 529 m 6' 529 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 27''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Porte De Hal Car Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Berckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Intégral Roger Lallemand" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Sint-Gillis" à 3 minutes à pied.

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Documents

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