Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBC09455

Rue Henri Jaspar 109 1060 Saint-Gilles

1 300 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 551
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Rue Henri Jaspar 109 1060 Saint-Gilles

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Description

Visites et infos: Tel 0475/51.38.17 // Entre le goulet Louise et la Porte de Halle, très belle maison de maître à affectation mixte de ±550 m² composé de 2 unités reconnues. L'ensemble se compose dans sa partie inférieure (-1+rez+1er étage) de bureaux et dans sa partie supérieure (2ème, 3ème et 4ème étage) d’un triplex occupé en logement. Composition des bureaux : au sous-sol, bureau ou pièce d’archivage de ±21 m², cafétéria de ±19 m², chaufferie de ±11 m², débarras de ±5 m². Au rez : bureaux de ±25, 20, 28 m². Entresol : wc. Au 1er étage: bureaux de ±31, 29, 15, 10 m². Volets électriques au rez à rue et pavés à code pour accéder aux bureaux. Les bureaux sont actuellement loués à 3.614 €/mois à un bureau d’avocats. Triplex : entresol, une salle de bains. Au 2ème étage, un séjour de ±21 m², une salle à manger de ±21 m², une cuisine équipée de ±10 m², une terrasse Sud de ±15 m². Au 3ème étage, deux chambres de ±16 et 13 m², une salle de bains de ±12 m². Au 4ème étage, une chambre de ±30 m². Le triplex est actuellement loué à 1.862 €/mois. Jardin de ±110 m² orienté sud. Chaudière au gaz Buderus de 2024. PEB: F. R.U introduits le 16.10.24. Belle opportunité proche du Palais de Justice, des restaurants et commerces du quartier Louise et Toison d’Or, à proximité des moyens de transport (bus, métro) et une accessibilité directe vers la gare du Midi. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 3 420 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 476 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

551 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

109 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49352 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2016

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC09455 Réf. vendeur: 2943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

281 m 56'' 276 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

567 m 2' 14'' 838 m 2' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

508 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

508 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

446 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

446 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

154 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

154 m 2' 9''

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,6 km 4' 885 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

150 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

115 m 1' 23''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

19 m 15'' 33 m 4'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Toison D'Or

339 m 1' 7'' 414 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

529 m 2' 13'' 727 m 1' 20'' 529 m 6' 529 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 27''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berckmans".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Babilou Sint-Gillis" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Lycée Intégral Roger Lallemand" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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