Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis VBC09455

Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

1 245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 551
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoeken en informatie: Tel 0475/51.38.17 // Tussen Goulet Louise en Porte de Halle, zeer mooi herenhuis voor gemengd gebruik van ±550 m² bestaande uit 2 erkende eenheden. Het complex bestaat in het onderste gedeelte (-1+gelijkvloers+1e verdieping) uit kantoren en in het bovenste gedeelte (2e, 3e en 4e verdieping) uit een triplex die als woning wordt gebruikt. Samenstelling van de kantoren: in de kelder, kantoor- of archiefruimte van ±21 m², cafetaria van ±19 m², stookruimte van ±11 m², berging van ±5 m². Op het gelijkvloers: kantoren van ±25, 20, 28 m². Tussenverdieping: wc. Op de 1e verdieping: kantoren van ±31, 29, 15, 10 m². Elektrische rolluiken op de begane grond en gecodeerde straatstenen voor toegang tot de kantoren. De kantoren zijn momenteel verhuurd aan 3.614/maand aan een advocatenkantoor. Triplex: mezzanine, badkamer. Op de 2e verdieping, een woonkamer van ±21 m², een eetkamer van ±21 m², een ingerichte keuken van ±10 m², een zuidterras van ±15 m². Op de 3e verdieping, twee slaapkamers van ±16 en 13 m², een badkamer van ±12 m². Op de 4e verdieping, een slaapkamer van ±30 m². De triplex is momenteel verhuurd aan 1.862/maand. Tuin van ±110 m² op het zuiden. Buderus-gasketel uit 2024. PEB: F. R.U geïntroduceerd op 16.10.24. Geweldige kans dichtbij het Palais de Justice, restaurants en winkels in de wijk Louise en Guldenvlies, dichtbij vervoersmiddelen (bus, metro) en directe toegang tot het Zuid Station. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 420 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 476 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

551 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49352 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2016

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09455 Ref. verkoper: 2943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

281 m 56'' 276 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

567 m 2' 14'' 838 m 2' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

508 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

508 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

446 m 5'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

446 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

154 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

154 m 2' 9''

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 9' 1,6 km 4' 885 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

150 m 19''

Autodelen

Cambio - Berckmans

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

115 m 1' 23''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

19 m 15'' 33 m 4'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Toison D'Or

339 m 1' 7'' 414 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

529 m 2' 13'' 727 m 1' 20'' 529 m 6' 529 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,4 km 2' 27''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babilou Sint-Gillis" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycée Intégral Roger Lallemand" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place Stephanie (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berckmans" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

254ff584-7548-4ee5-a0b0-038fe972caf2_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.34.png

Download

7ff76326-5350-4ee1-93ee-a8defee31fad_2943_Capture d__cran 2024-09-10 _ 11.15.20.png

Download

4c6c680d-22e9-44ed-a0b0-4f6bb283b5e7_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.49.png

Download

125114bd-114c-4a93-9926-88731be7552f_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.03.png

Download

b3278ee2-d729-410f-9dde-1fd439ba8fcf_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.11.png

Download