Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis VBC09455

Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

1 300 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 551
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Henri Jaspar 109 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoeken en informatie: Tel 0475/51.38.17 // Tussen Goulet Louise en Porte de Halle, zeer mooi herenhuis voor gemengd gebruik van ±550 m² bestaande uit 2 erkende eenheden. Het complex bestaat in het onderste gedeelte (-1+gelijkvloers+1e verdieping) uit kantoren en in het bovenste gedeelte (2e, 3e en 4e verdieping) uit een triplex die als woning wordt gebruikt. Samenstelling van de kantoren: in de kelder, kantoor- of archiefruimte van ±21 m², cafetaria van ±19 m², stookruimte van ±11 m², berging van ±5 m². Op het gelijkvloers: kantoren van ±25, 20, 28 m². Tussenverdieping: wc. Op de 1e verdieping: kantoren van ±31, 29, 15, 10 m². Elektrische rolluiken op de begane grond en gecodeerde straatstenen voor toegang tot de kantoren. De kantoren zijn momenteel verhuurd aan 3.614/maand aan een advocatenkantoor. Triplex: mezzanine, badkamer. Op de 2e verdieping, een woonkamer van ±21 m², een eetkamer van ±21 m², een ingerichte keuken van ±10 m², een zuidterras van ±15 m². Op de 3e verdieping, twee slaapkamers van ±16 en 13 m², een badkamer van ±12 m². Op de 4e verdieping, een slaapkamer van ±30 m². De triplex is momenteel verhuurd aan 1.862/maand. Tuin van ±110 m² op het zuiden. Buderus-gasketel uit 2024. PEB: F. R.U geïntroduceerd op 16.10.24. Geweldige kans dichtbij het Palais de Justice, restaurants en winkels in de wijk Louise en Guldenvlies, dichtbij vervoersmiddelen (bus, metro) en directe toegang tot het Zuid Station. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 420 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 476 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

551 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49352 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2016

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09455 Ref. verkoper: 2943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

281 m 56'' 276 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

583 m 2' 37'' 662 m 1' 15'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

567 m 2' 14'' 838 m 2' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

508 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

508 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

446 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

446 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

154 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

154 m 2' 9''

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,6 km 4' 885 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

150 m 19''

Autodelen

Cambio - Berckmans

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

115 m 1' 23''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

19 m 15'' 33 m 4'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Toison D'Or

339 m 1' 7'' 414 m 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

529 m 2' 13'' 727 m 1' 20'' 529 m 6' 529 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,4 km 2' 27''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Babilou Sint-Gillis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycée Intégral Roger Lallemand" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place Stephanie (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berckmans" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Het duurt 4 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0f38d7fc-335d-4723-b7ef-72c2dd265fc5_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.34.png

Download

48fd3a87-bae6-44db-a61a-e431660812cc_2943_Capture d__cran 2024-09-10 _ 11.15.20.png

Download

3e51887d-11fb-420c-94f1-51d233c9e157_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 10.59.49.png

Download

c5fd8787-b41c-441c-9323-a86e1d87af39_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.03.png

Download

ca73c837-1836-4fa0-9aa5-3653c8dc2770_2943_Capture d__cran 2024-09-11 _ 11.00.11.png

Download