Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBC87189
1 420 000 €
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Description
SAINT-GILLES / LIMITE IXELLES – BEL IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITÉS
SAINT-GILLES, à la lisière d’Ixelles et à proximité immédiate de la place du Châtelain, des transports en commun et de toutes commodités, RAVEL ESTATE vous propose ce magnifique immeuble de rapport de 467 m²(selon PEB), composé de 3 unités reconnues à l’urbanisme, idéal pour un investissement locatif ou une combinaison résidence principale / revenus complémentaires.
L’immeuble se compose comme suit :
Sous-sol / rez-de-chaussée surélevé / entresol : un splendide souplex 2 chambres de 191 m² avec vastes réceptions baignées de lumière, une grande suite parentale, une deuxième chambre indépendante, et un accès direct à un incroyable jardin de ville de 190 m² orienté sud-ouest.
1er étage : un appartement 1 chambre de 96 m², comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre spacieuse côté jardin.
2ème, 3ème et 4ème étages : un superbe triplex 3 chambres de 180 m², avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une belle terrasse de 10 m², deux salles de bain et de généreux volumes.
Permis de régularisation obtenu pour mise en conformité des unités et des parties communes
Électricité conforme
PEB : D pour les trois unités
Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet, d’espace extérieur et de rendement locatif.
Infos & visites : RAVEL ESTATE – Contact – Tel 0498/66' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact – Tel 0498/66.85.17
Détails financiers
- Prix: 1 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
35 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
467 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
190 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
285 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
201 kWh/m²/an
Emission de CO2
40
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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