Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis VBC87189 In optie
1 420 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
SINT-GILLIS / GRENS IXELLE – PRACHTIG OPBRENGSTGEBOUW MET 3 UNITS
In Sint-Gillis, op de grens met Elsene en op wandelafstand van het Kasteleinsplein, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, stelt RAVEL ESTATE u dit schitterende opbrengsteigendom van 467 m² (volgens EPC) voor, bestaande uit drie stedenbouwkundig erkende wooneenheden. Ideaal als investering voor verhuur of als combinatie van hoofdverblijf en bijkomende inkomsten.
Het gebouw omvat een prachtige 2-slaapkamer souplex van 191 m² met ruime, lichtrijke leefruimtes, een grote master suite, een tweede aparte slaapkamer en directe toegang tot een uitzonderlijke zuidwestgerichte stadstuin van 190 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim 1-slaapkamerappartement van 96 m² met een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer en een slaapkamer aan de tuinkant.
De tweede, derde en vierde verdieping herbergen een schitterend 3-slaapkamer triplex van 180 m² met een lichtrijke leefruimte, open keuken, een mooi terras van 10 m², twee badkamers en royale volumes.
Er werd een regularisatievergunning verkregen voor de conformiteit van de eenheden en de gemeenschappelijke delen. De elektriciteit is conform, en alle drie de eenheden hebben een EPC-label D.
De units op de lagere verdiepingen zullen vrij zijn bij de akte.
Het triplex is momenteel verhuurd voor €1900 (niet geïndexeerd) met een langlopend huurcontract.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, buitenruimte en aantrekkelijk rendement.
Voor info en bezoeken: Contact – Tel 02 888 77 77
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 420 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
35 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
467 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
190 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
285 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
201 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
40
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan