Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis VBC87189 In optie

Rue de la Victoire 203 1060 Sint-Gillis

1 420 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 467
  • 4 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue de la Victoire 203 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-GILLIS / GRENS IXELLE – PRACHTIG OPBRENGSTGEBOUW MET 3 UNITS

In Sint-Gillis, op de grens met Elsene en op wandelafstand van het Kasteleinsplein, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, stelt RAVEL ESTATE u dit schitterende opbrengsteigendom van 467 m² (volgens EPC) voor, bestaande uit drie stedenbouwkundig erkende wooneenheden. Ideaal als investering voor verhuur of als combinatie van hoofdverblijf en bijkomende inkomsten.

Het gebouw omvat een prachtige 2-slaapkamer souplex van 191 m² met ruime, lichtrijke leefruimtes, een grote master suite, een tweede aparte slaapkamer en directe toegang tot een uitzonderlijke zuidwestgerichte stadstuin van 190 m².

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim 1-slaapkamerappartement van 96 m² met een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer en een slaapkamer aan de tuinkant.

De tweede, derde en vierde verdieping herbergen een schitterend 3-slaapkamer triplex van 180 m² met een lichtrijke leefruimte, open keuken, een mooi terras van 10 m², twee badkamers en royale volumes.

Er werd een regularisatievergunning verkregen voor de conformiteit van de eenheden en de gemeenschappelijke delen. De elektriciteit is conform, en alle drie de eenheden hebben een EPC-label D.

De units op de lagere verdiepingen zullen vrij zijn bij de akte.
Het triplex is momenteel verhuurd voor €1900 (niet geïndexeerd) met een langlopend huurcontract.

Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, buitenruimte en aantrekkelijk rendement.

Voor info en bezoeken: Contact Tel 02 888 77 77

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

467 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

285 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

40

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87189 Ref. verkoper: 6811244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Appel Tree

205 m 54'' 233 m 33'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Kleuterscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

229 m 2' 37'' 239 m 34'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

229 m 2' 37'' 239 m 34'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

197 m 39'' 314 m 45'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

349 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

429 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

85 m 1' 1''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Treinstations

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,9 km 10' 2,1 km 5' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 59' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Manos 1er

405 m 58''

Autodelen

Cambio - Irlande / Ierland

180 m 1' 53'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Fietsdeelsysteem

Villo - Paul Janson

274 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

110 m 49'' 123 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Aldi Sint-Gillis

192 m 52'' 220 m 31'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Proxy Delhaize Defacqz

351 m 1' 43'' 354 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

3 km 6'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,8 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Paul Janson" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Irlande / Ierland" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hotel Manos 1er") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Gillis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Defacqz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Appel Tree" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets