Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBD92387
1 150 000 €
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Description
Bel immeuble néo-classique à rénover – Emplacement stratégique
Découvrez ce magnifique immeuble datant de la fin du XIXᵉ siècle, offrant un fort potentiel de valorisation.
Situé à proximité immédiate de la Place Louise, dans le quartier Hôtel des Monnaies, à quelques minutes de la Gare du Midi et des principaux axes routiers. Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
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Batiment sur 6 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 3 étages et combles + cour
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Largeur façade en briques de ±6,20 m avec une toiture en pente
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Beaux volumes et hauteurs sous plafond généreuses, luminosité abondante dans toutes les pièces
Actuellement repris comme une maison unifamiliale, avec un commerce et un entrepôt à l’arrière,ce bien offre un enorme potentiel de valorisation.
Conditions de la vente :
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Bien vendu dans son état actuel, toutes modifications ou régularisations seront à charge de l’acquéreur.
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Pour information, une demande de permis d' urbanisme (43029) avait été accordée sur le principe début 2000, pour 5 habitations :
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3 appartements
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1 studio
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1 duplex
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Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
450 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
145 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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