Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBE02678

Rue Vanderschrick 80 1060 Saint-Gilles

580 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 229
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Vanderschrick 80 1060 Saint-Gilles

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Description

Maison unifamiliale datant de 1938 en bon état, divisée en 4 appartements en situation de fait et à régulariser, compteurs individuels d'eau, d'électricité et de gaz pour chaque appartement. Idéalement situé à saint-gilles dans une rue calme, à proximité de l'Avenue Jean Volders et du Parvis de Saint-Gilles, proche de toutes commodités, loisirs, santé, éducation, transports en commun et de la gare. Surface de +- 229m² selon PEB. PEB: D, G, F, F. Electricité conforme, chauffage individuel au gaz ainsi que porte blindée dans chaque appartement. Le bien est réparti sur 4 niveaux : Duplex rez-de-chaussée et sous-sol : appartement 95m², 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche, une salle de bain, terrasse 12m², actuellement libre d'occupation, PEB = F, loyer futur possible 1150€. 1er étage : appartement 53m², 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, loyer actuel 761,97€, loyer futur possible 950€, PEB = G. 2ème étage : appartement 40m², 1 chambre, salon, cuisine américaine ouverte, salle de douche, loyer actuel 561,14€, loyer futur possible 850€, PEB = D. 3ème étage : appartement 41m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, actuellement libre d'occupation, PEB = F, loyer futur possible 900€. Futur loyer total mensuel net possible de 3850€/mois soit 42.350€/an = rendement net de 7,3%. Une occasion à ne pas manquer ! Info & visites, contactez: Naji au Tel 0484/92.22.77 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

89 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8132 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02678 Réf. vendeur: 7598255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

159 m 31'' 763 m 1' 49'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

173 m 1' 42'' 970 m 2' 37'' 173 m 2' 7'' 173 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

173 m 1' 42'' 970 m 2' 37'' 173 m 2' 7'' 173 m 2' 7''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

516 m 2' 29'' 666 m 1' 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

195 m 2' 20''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

204 m 2' 26''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

354 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

401 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

401 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

603 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

603 m 8'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

964 m 5' 1,7 km 4' 627 m 9' 929 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

922 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

170 m 1' 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem / Bethlehem

177 m 2' 8''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

314 m 1' 2'' 367 m 52'' 314 m 4' 314 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

465 m 1' 33'' 536 m 1' 19'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Express St Gilles Crickx

418 m 4' 1,4 km 3' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Les Quatre Saisons", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Bengalis" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Bethleem / Bethlehem".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bethléem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

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vanderschrick 80-peb duplex .pdf

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vanderschrick 80 conformite electrique .pdf

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