Immeuble mixte à vendre - Anderlecht RBU42479

ninoofse steenweg 686 1070 Anderlecht

370 000 €

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2 Chambre(s)
120 m²
2 Salle(s) de bain

ninoofse steenweg 686 1070 Anderlecht

Bm Immo

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Description

Opportunité d'investissement intéressante ! Dans un petit immeuble sans syndic et avec des charges communes très limitées, deux appartements sont proposés ensemble. Les deux unités ont été rénovées en 2013 et sont actuellement louées, ce qui représente un rendement net de près de 4 %.

Disposition par appartement : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, chambre avec espace de rangement, cave.

✔️ Année de rénovation 2013
✔️ Compteurs individuels
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Double vitrage en PVC
✔️ Pas de syndic – charges faibles

Situation : emplacement central à Anderlecht, à proximité des commerces, des transports en commun et avec une liaison facile vers le centre de Bruxelles.

Un investissement sans souci avec un rendement stable et un potentiel d'avenir. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 370 000 €
Revenu cadastral: 921 €
Frais mensuels: 15 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42479 Réf. vendeur: 7189240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Coucou Winnie

595 m 2' 31'' 589 m 58'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

667 m 2' 18'' 656 m 1' 8'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"

523 m 1' 49'' 512 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

667 m 2' 18'' 656 m 1' 8'' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

107 m 1' 17''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

105 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,7 km 6' 1,6 km 4' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 6' 23,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

508 m 1' 57'' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

66 m 47''

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

543 m 1' 54'' 464 m 39'' 418 m 5' 418 m 5'

Comarché Anderlecht

678 m 2' 21'' 667 m 1' 32'' 663 m 3' 678 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

954 m 3' 980 m 2' 10'' 892 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,4 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Prince De Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Anderlecht" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Kleuterschool Toverfluit" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Coucou Winnie" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 18 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.