Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht RBU42479

ninoofse steenweg 686 1070 Anderlecht

370 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Badkamer(s)
ninoofse steenweg 686 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interessante investeringsopportuniteit! In een klein gebouw zonder syndicus en met zeer beperkte gemeenschappelijke lasten worden twee appartementen samen aangeboden. Beide units werden gerenoveerd in 2013 en zijn momenteel verhuurd, goed voor een netto rendement van bijna 4%.

Indeling per appartement: inkomhal, woonkamer met open ingerichte keuken, douchekamer met toilet, slaapkamer met bergruimte, kelder.

✔️ Renovatiejaar 2013
✔️ Individuele tellers
✔️ CV op gas
✔️ Dubbele beglazing PVC
✔️ Geen syndicus – lage lasten

Ligging: centrale locatie in Anderlecht, dichtbij winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar het centrum van Brussel.

Een zorgeloze investering met stabiele opbrengst en toekomstpotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 921 €
  • Onderhoudskost: 15 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42479 Ref. verkoper: 7189240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coucou Winnie

595 m 2' 31'' 589 m 58'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Toverfluit

667 m 2' 18'' 656 m 1' 8'' 617 m 7' 617 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"

523 m 1' 49'' 512 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

667 m 2' 18'' 656 m 1' 8'' 617 m 7' 617 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 30''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

107 m 1' 17''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

105 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,7 km 6' 1,6 km 4' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 6' 23,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Prince/Prins

508 m 1' 57'' 508 m 6' 508 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

66 m 47''

Winkels

Delhaize Prince De Liège

543 m 1' 54'' 464 m 39'' 418 m 5' 418 m 5'

Comarché Anderlecht

678 m 2' 21'' 667 m 1' 32'' 663 m 3' 678 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

954 m 3' 980 m 2' 10'' 892 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,4 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,9 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 7'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Prince/Prins".Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".Een SNCB-station ("Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 19 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Coucou Winnie" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Go! Kleuterschool Toverfluit", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Anderlecht" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Prince De Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

electr 1ere et, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf

Download

electr 2de, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf

Download

electr commun, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf

Download

inondation alea et risque, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf

Download

peb, 1ere eta, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf

Download

peb, 2eme et, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf

Download

attestation du sol, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf

Download