Immeuble mixte à vendre - Anderlecht RBU86966
950 000 €
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Description
Immeuble de rapport avec 4 appartements et 2 garages à Anderlecht
Cette propriété bien entretenue représente un investissement solide, avec des revenus locatifs immédiats. Située dans un quartier recherché d'Anderlecht — facilement accessible en transports en commun — elle combine le confort pour les résidents et des revenus intéressants pour les investisseurs.
Composition de l'immeuble :
- Appartement-duplex (sous-sol + rez-de-chaussée) : espace de vie spacieux, cuisine équipée, débarras pratique et toilette séparée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Cet appartement bénéficie également d’une agréable terrasse et d’un jardin.
- 1er et 2e étages (appartements identiques de ±93 m² brut) : hall d'entrée avec toilette séparée, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée donnant accès à un balcon agréable, deux chambres, salle de bains et débarras.
- Penthouse (dernier étage) : disposition similaire, avec en plus une belle terrasse ensoleillée.
L’immeuble comprend également deux grands garages et plusieurs caves privatives.
Chaque appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz.
Tous les appartements ainsi que les garages sont actuellement loués à des conditions avantageuses, assurant des revenus immédiats et une rentabilité attrayante.
Une opportunité d’investissement à long terme, située dans un emplacement de choix.
Les documents (PEB, contrôle électrique, etc.) sont disponibles sous «Downloads».
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 950 000 €
- Revenu cadastral: 4 655 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
235 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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