Immeuble mixte à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE36095
349 000 €
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Description
QUARTIER BOTANIQUE / CONGRÈS
Bel immeuble mixte à rénover offrant un excellent potentiel !
Idéalement situé dans un quartier central à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités, nous vous proposons un spacieux immeuble mixte de +/- 200m² habitables se composant comme suit :
Rdc : une surface de +/- 50m² actuellement aménagée en logement mais reconnue à l'origine comme surface commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
1er étage : un salon de +/- 20m², une chambre à coucher de +/- 15m² ainsi qu'une salle de bain de 15m2 située sur le palier.
2ème étage : deux chambres à coucher de +/- 20m² chacune, un dressing de +/- 10m² ainsi qu'un w-c séparé.
Grenier : une chambre aménagée de +/- 20m² avec une cuisine de 12m2 ainsi qu'un espace sanitaire comprenant douche et w-c.
Le bien nécessite une rénovation complète mais offre un très beau potentiel de valorisation grâce à ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et sa situation stratégique à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée peut parfaitement accueillir une activité commerciale ou professionnelle tandis que les étages peuvent être transformés en un agréable cadre de vie familial.
Chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement.
PEB : G
RC : 1.100 €
A VOIR !!!
Info et visite Johan au Tel 02/347.10.01 ou par mail a Contact
Adresse :
Rue de Liedekerke 74-76 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
125 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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