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Immeuble mixte à vendre, Nivelles VBE57962

Rue Sainte-Anne 16 , 1400 Nivelles
àpd 450 000 €
5 Chambre(s) 200 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1860
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 803 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 28 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 80 m²
Profondeur du terrain 11 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73703 kWh/an
Date de validité PEB 27/01/2035
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57962 Réf. vendeur: 7820198 Dernière modification: 27/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison Des Enfants" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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