Immeuble mixte à vendre - Genappe VBD49676 Option

Avenue Henri Semal 1 1470 Genappe

Faire offre à partir de 245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD49676
  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Henri Semal 1 1470 Genappe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Genappe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bel immeuble de rapport à parachever/rénover. Idéalement situé à 50 mètres de la Grand Place de Genappe, cet immeuble propose au RDC : hall d'entrée commun, à droite un studio comprenant un séjour (19m²), une salle de douche (4m²), une cuisine (6m²), à gauche, un appartement comprenant : séjour (21m²), une chambre (22m), une cuisine (7m²), une salle de douche 4m²). Etage 1 : hall, 2 séjours (21 & 22m²), une chambre (22m²), une salle de bain, une cuisine (9m²), une buanderie, une salle de bain (9m²). S/combles : 2 grand greniers aménageables (35 & 46m²). Equipements : 1 compteurs d'eau + 3 de passage, 4 compteurs électriques (1 commun + 3 séparés), châssis en PVC DV, toit en tuiles. Remarques : Un permis pour 3 unités a été délivré en 2011 / le toit a été entièrement refait / pas de jardin. / pas mal de travaux ont été entamés et non terminés, à venir voir sur place! Très bon potentiel de développement, potentiellement un excellent rapport locatif. A voir! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49676 Réf. vendeur: 7224319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

354 m 2' 19'' 374 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

214 m 1' 57'' 225 m 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

214 m 1' 57'' 225 m 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

162 m 1' 57''

Gares

La Roche (Brabant)

7,2 km 37' 10,6 km 9' 6,4 km 46' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,7 km 37' 8 km 28' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

175 m 36'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Aldi Genappe

709 m 4' 885 m 2' 3'' 534 m 8' 709 m 9'

Intermarché Genappe

851 m 4' 1,2 km 2' 17'' 580 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,2 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,1 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,6 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Semal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Genappe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 6 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 14 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Bateaux", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 13 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

vue 3d.jpg

Télécharger

plan 2d.jpg

Télécharger

offre d'achat v2025.pdf

Télécharger

E-mail Appeler