Immeuble mixte à vendre - Genappe VBD49676

Avenue Henri Semal 1 1470 Genappe

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Henri Semal 1 1470 Genappe

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Description

Bel immeuble de rapport à parachever/rénover. Idéalement situé à 50 mètres de la Grand Place de Genappe, cet immeuble propose au RDC : hall d'entrée commun, à droite un studio comprenant un séjour (19m²), une salle de douche (4m²), une cuisine (6m²), à gauche, un appartement comprenant : séjour (21m²), une chambre (22m), une cuisine (7m²), une salle de douche 4m²). Etage 1 : hall, 2 séjours (21 & 22m²), une chambre (22m²), une salle de bain, une cuisine (9m²), une buanderie, une salle de bain (9m²). S/combles : 2 grand greniers aménageables (35 & 46m²). Equipements : 1 compteurs d'eau + 3 de passage, 4 compteurs électriques (1 commun + 3 séparés), châssis en PVC DV, toit en tuiles. Remarques : Un permis pour 3 unités a été délivré en 2011 / le toit a été entièrement refait / pas de jardin. / pas mal de travaux ont été entamés et non terminés, à venir voir sur place! Très bon potentiel de développement, potentiellement un excellent rapport locatif. A voir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49676 Réf. vendeur: 7224319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

354 m 2' 19'' 374 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

214 m 1' 57'' 225 m 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

214 m 1' 57'' 225 m 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

162 m 1' 57''

Gares

La Roche (Brabant)

7,2 km 37' 10,6 km 9' 6,4 km 46' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,7 km 37' 8 km 28' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

175 m 36'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Aldi Genappe

709 m 4' 885 m 2' 3'' 534 m 8' 709 m 9'

Intermarché Genappe

851 m 4' 1,2 km 2' 17'' 580 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,2 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,1 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,6 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") se trouve à 14 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Une gare SNCB ("La Roche (Brabant)") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Bateaux" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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