Huis gemengd gebruik te koop - Genappe VBD49676 In optie

Avenue Henri Semal 1 1470 Genappe

Voorstel vanaf 245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Henri Semal 1 1470 Genappe

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bel immeuble de rapport à parachever/rénover. Idéalement situé à 50 mètres de la Grand Place de Genappe, cet immeuble propose au RDC : hall d'entrée commun, à droite un studio comprenant un séjour (19m²), une salle de douche (4m²), une cuisine (6m²), à gauche, un appartement comprenant : séjour (21m²), une chambre (22m), une cuisine (7m²), une salle de douche 4m²). Etage 1 : hall, 2 séjours (21 & 22m²), une chambre (22m²), une salle de bain, une cuisine (9m²), une buanderie, une salle de bain (9m²). S/combles : 2 grand greniers aménageables (35 & 46m²). Equipements : 1 compteurs d'eau + 3 de passage, 4 compteurs électriques (1 commun + 3 séparés), châssis en PVC DV, toit en tuiles. Remarques : Un permis pour 3 unités a été délivré en 2011 / le toit a été entièrement refait / pas de jardin. / pas mal de travaux ont été entamés et non terminés, à venir voir sur place! Très bon potentiel de développement, potentiellement un excellent rapport locatif. A voir! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

129 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49676 Ref. verkoper: 7224319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

354 m 2' 19'' 374 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

214 m 1' 57'' 225 m 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

214 m 1' 57'' 225 m 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

162 m 1' 57''

Treinstations

La Roche (Brabant)

7,2 km 37' 10,6 km 9' 6,4 km 46' 7,2 km 1º 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,7 km 37' 8 km 28' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Carrefour Market Genappe

175 m 36'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Aldi Genappe

709 m 4' 885 m 2' 3'' 534 m 8' 709 m 9'

Intermarché Genappe

851 m 4' 1,2 km 2' 17'' 580 m 10' 792 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,2 km 16'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,1 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

17,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,7 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

4,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Henri Semal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Golf De L’empereur" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Genappe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Roche (Brabant)" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 11 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Bateaux", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-Bw" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

vue 3d.jpg

Download

plan 2d.jpg

Download

offre d'achat v2025.pdf

Download