• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL.

TROEVEN
- Woning + handelsruimte.
- Combinatie werken en wonen mogelijk.
- Goede ligging.
- Opgefriste, ruime woning.
- Instapklaar.
- Veel potentieel.
- Zonnepanelen.
- Grote bruikbare oppervlakte.

WONING (205m²)
KELDERVERDIEPING: kelderruimte.
GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, keuken berging, badkamer, sas.
VERDIEPING +01: nachthal, 4 slaapkamers.
VERDIEPING +02: 2 zolderruimtes.

HANDELSRUIMTE (462m²)
- Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer.
- Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer.
- Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer.
- Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer.
- Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers.
- Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels.

EXTERIEUR
- 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt.
- Ruime parkeergelegenheid.

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Détails financiers

  • Prix: 414 995 €
  • Revenu cadastral: 2 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1224 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP32579 Réf. vendeur: 6147018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

391 m 1' 23'' 391 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5,5 km 23' 6,2 km 7' 5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

375 m 5'

Gares

Genk

7,6 km 36' 8,5 km 10' 6,7 km 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Vijverplein

624 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7,1 km 26' 6,3 km 26' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

728 m 2' 30'' 728 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km 39' 5,1 km 7' 3,9 km 41' 4,8 km 58'

Lidl Genk

6,4 km 26' 6,5 km 9' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,2 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bandietjes" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Parel" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Parel", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vijverplein") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal avec une station située à 5 minutes à pied.

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