Immeuble mixte à vendre - Bourg-Léopold RBU41050

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette bâtisse mixte à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet personnel dans un cadre calme et prometteur. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété construite en 1951 offre une surface habitable de 195 m² répartie sur un terrain de 525 m², idéal pour un projet de transformation ou de développement. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente une structure solide avec un potentiel considérable pour personnaliser selon vos besoins et envies. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage et d’un certificat électrique non conforme, ce qui donne une idée claire des travaux à envisager pour optimiser la performance énergétique et la sécurité du logement. La disposition intérieure comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC, une cave, une cuisine indépendante équipée de meubles et appareils, ainsi qu’un espace à aménager à l’étage avec un vaste potentiel d’extension via la toiture encore à rénover. La présence d’un garage avec espace technique ajoute à la praticité de cette bâtisse, offrant un accès direct à l’extérieur et la possibilité de stationner aisément. L’emplacement de cette propriété dans la région de Leopoldsburg confère un véritable avantage aux futurs occupants ou à l’investisseur souhaitant exploiter le potentiel résidentiel et commercial de cette zone. La tranquillité du voisinage alliée à la proximité des axes routiers facilitant l’accès aux villes environnantes constitue un atout majeur pour celles et ceux qui recherchent un compromis entre vie paisible et facilité de déplacement. La grande parcelle de terrain, orientée au sud, permet la création d’un jardin ou d’espaces extérieurs pour profiter du climat belge dans un environnement agréablement privé. La proximité avec d’autres propriétés voisines offre également des possibilités pour envisager une extension ou des aménagements additionnels, notamment en acquérant la maison adjacente qui pourrait compléter le projet global. Nous vous invitons à prendre rapidement contact pour organiser une visite. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un particulier avec un projet de rénovation, cette bâtisse offre une formidable plateforme pour concrétiser vos ambitions patrimoniales ou commerciales. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans une commune dynamique et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, et découvrez toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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