Immeuble mixte à vendre - Bourg-Léopold

Zeer ruime woning met eventuele handelsruimte (of kangoeroewoning) op 18a 02ca te Balen bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: een handelsgedeelte van +/-200m² momenteel ingericht als frituur/restaurant met verbruikzaal en toog, grote professionele keuken met o.a. koelcel en wasstraat, bureel, vestiaire, sanitair, veranda/terras en mooie tuin. De verdieping is in gebruik als woonst en bestaat uit: leefruimte met aansluitend terras, ingerichte keuken, nachthal, wasplaats/berging, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en wastafel. Beide delen hebben een aparte inkom en het gebouw is volledig onderkelderd (+/- 200m²) met een professionele inrichting. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het pand voor clienteel en beschikt het over 2 carports en een extra garage, dit alles afgesloten door 2 automatische poorten. Deze volledig instapklare handelswoning kan worden aangewend voor verschillende activiteiten en biedt een ruime werk- en woonplek op een schitterende locatie. Keuze uit verkoop onder aandelen (waardoor geen registratierechten te betalen zijn) of onder de registratie! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 open huis: klik op onze 3D-tour en ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning in het bruisende hart van Beringen-Centrum, vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer? Dan is deze recent gerenoveerde woning een unieke kans. Bij het betreden van het pand vallen meteen de twee aparte toegangen op: een trap naar boven naar het appartement en een deur naar het gelijkvloerse woongedeelte met één slaapkamer. Deze indeling maakt het perfect mogelijk om verschillende functies te combineren onder één dak, met behoud van privacy. Het gelijkvloers werd recent vernieuwd en dat merkt u meteen. U komt binnen in een gezellige leefruimte die ook perfect kan dienen als eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig nieuwe keuken met moderne afwerking en kwaliteitsvolle materialen. Achter de keuken is er momenteel een toilet met lavabo, evenals een ruimte die reeds voorbereid is om ingericht te worden als badkamer, volledig naar eigen wens. Achteraan vindt u een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht en een rustgevend uitzicht op het gezellige stadstuintje, waar het heerlijk vertoeven is. Via de trap aan de voorzijde bereikt u het appartement. Hier komt u binnen in een aangename leefruimte met eigen keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het terras op de eerste verdieping, een fijne plek om te genieten van zon en rust. Op de verdieping erboven bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wat zorgt voor comfortabel en zelfstandig wonen. Deze woning is ideaal voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar flexibiliteit in gebruik, maar ook bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is momenteel een woonst, maar biedt duidelijke mogelijkheden voor een bureau of praktijk aan huis, zoals bijvoorbeeld voor een schoonheidsspecialiste. Een eigen handelsruimte van minder dan 100 m² is immers niet vergunningsplichtig, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om aan te kopen aan 2% registratierecht. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl Beringen ook tal van groene ruimtes en recreatiemogelijkheden te bieden heeft. Pluspunten van deze woning zijn de ligging in het centrum, parkeermogelijkheden voor het gebouw, de mogelijkheid tot combinatie van wonen en handelsruimte van ongeveer 50 m², de instapklare staat waarbij kopen echt verhuizen is, het gezellige stadstuintje en het terras op de eerste verdieping. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie kan u ons bereiken op ### of kom gerust langs op kantoor. U bent steeds welkom bij ImmoFusion. Pluspunten : - In het centrum - Parkeermogelijkheden voor het gebouw - Mogelijkheid tot app en handelsruimte van 50m² - Volledig instapklaar - Stadstuintje - Terras op de 1ste verdieping -2% RR!! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 242m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één praktische locatie. Dankzij de centrale ligging in Heusden-Zolder genieten bewoners en klanten van een uitstekende bereikbaarheid, met horeca, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Wanneer je binnenkomt via de hoofdinkom, merk je meteen de gezellige sfeer. De inkomhal is compact en leidt meteen naar de trap richting boven. Rechts bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer in afzonderlijke kamers zijn ondergebracht. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval waardoor deze ruimtes optimaal tot hun recht komen. Aansluitend vind je een functionele keuken. Via de rechtervoordeur kom je in het woongedeelte terecht. Aan de linkerzijde bevindt zich een aparte ingang die bijzonder interessant is voor zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een handelsruimte. Hier vind je een ruime etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid, en meteen daarnaast een inpandige garage die kan dienen als stockageplaats of werkruimte. Op de bovenverdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers, waardoor dit pand ideaal is voor grote gezinnen, of een combinatie van wonen en werken. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Via het zolderluik bereik je een zolderruimte voor extra berging. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin die weinig werk vraagt maar toch een aangename buitenruimte biedt. Bovendien zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. Pluspunten: - Woon- én handelsgedeelte - Maar liefst 5 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rolluiken aanwezig - Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer - Inpandige garage en extra handelsruimte met etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven biedt dit karaktervolle pand met officieel 2 vergunde huisnummers een uitzonderlijke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte mix van wonen en werken. Dankzij de uitstekende ligging en de vele mogelijkheden is dit pand ideaal voor o.a. boekhouders, schoonheidsspecialistes, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten. Een extra troef is de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een zorg- of kangoeroewoning. Perfect voor gezinnen die graag samen zorgen voor een ouder of zorgbehoevend familielid. De structuur van het gebouw laat toe om twee aparte, maar Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte die voorheen dienst deed als horecazaak, maar eenvoudig kan worden aangepast aan uw specifieke noden. Of u nu een kantoor, praktijkruimte, galerie of ander commercieel project wilt opstarten: deze toplocatie biedt alle troeven om uw zaak zichtbaar en succesvol te maken. Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning, dat authenticiteit en comfort uitstraalt. De bovenverdieping beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. Dankzij de flexibele indeling zonder draagmuren kunt u deze ruimtes volledig naar wens inrichten. Aan de voorzijde vindt u een gezellig terras, ideaal voor klantenontvangst of ontspanning. Achteraan bevindt zich een grote, groene privétuin met aparte toegang — een zeldzame vondst in het centrum van Zonhoven. De uitstekende ligging zorgt bovendien voor optimale zichtbaarheid, bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Pluspunten: - Mogelijkheid tot zorg- of kangoeroewoning - Topligging in het centrum van Zonhoven - Geschikt voor diverse commerciële activiteiten - Authentieke woning met modern wooncomfort - Flexibele indeling voor wonen én werken - Mogelijkheid tot zorg- of kangoeroewoning - Terras en ruime tuin met aparte toegang - Laag EPC en gesplitste meters Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze goed gelegen woning met mogelijkheden voor gemengd gebruik, centraal gelegen in Houthalen-Helchteren, op wandelafstand van winkels en dichtbij scholen en de autosnelweg. Deze eigendom combineert comfortabel wonen met vergunde commerciële ruimtes, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime leefstructuur en meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote ruimtes die vergund zijn voor commercieel gebruik, perfect geschikt voor een vrij beroep, kantoor, praktijk of winkelruimte. De leefruimte sluit aan op een praktische keuken met kookeiland, die voldoende ruimte en licht biedt voor dagelijks comfort. De woning beschikt over twee toiletten, een badkamer met douche én ligbad, wat het wooncomfort voor gezinnen extra verhoogt. Buiten geniet je van een grote tuin met terras, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime buitenparking én een binnenparking voor één wagen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van een praktische en goed georganiseerde woonomgeving. Pluspunten: - 4 slaapkamers - Grote tuin en terras - Ruime buitenparking + binnen parking - Keuken met kookeiland - Douche en ligbad, 2 toiletten - Winkels op wandelafstand - Dicht bij scholen en autosnelweg - 2 grote vergunde ruimtes voor commercieel gebruik - Ideaal voor gemengd gebruik (wonen & werken) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tessenderlo, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Ce bâtiment polyvalent, à la fois résidentiel et commercial, offre un espace unique d'une superficie utile impressionnante de 608 m², idéal pour des projets ambitieux alliant vie privée et activité professionnelle. La propriété, construite en 1961, est située sur un terrain de 1490 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans l'ensemble de ses pièces. La structure offre un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon convivial, un bureau ou une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d'une buanderie, d'une chambre froide et d'espaces commerciaux avec annexes renforce la flexibilité de cette propriété. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une distribution menant à quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs. Ce bien ne se limite pas à ses volumes généreux : il bénéficie de nombreuses commodités pour assurer confort et performance énergétique. Avec un certificat électrique conforme, un certificat de performance énergétique (EPC) avec des valeurs respectives pour le secteur (D) et le privé (E), et la présence de 36 panneaux solaires, cette propriété allie modernité et durabilité. Le chauffage au mazout, complété par des installations conformes aux normes AREI, assure une efficacité thermique. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct au bâtiment. La sécurité est renforcée par un système de volets roulants et une enceinte entièrement clôturée, assurant tranquillité et intimité. La configuration du terrain permet également des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, avec un grand terrasse orientée plein sud. Située à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers désireux d’allier qualité de vie et potentiel professionnel. Son prix de 695 000 € reflète une opportunité rare sur le marché local, offrant à la fois un espace habitable exceptionnel et une multitude de possibilités pour exploiter le potentiel commercial ou résidentiel. N’attendez plus pour découvrir cette réalisation hors norme ; contactez nos experts pour organiser une visite et envisager concrètement votre nouveau projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Situé à Geel, cette propriété polyvalente représente une occasion unique d’acquérir un bâtiment combinant espace commercial et résidentiel dans une localisation stratégique. Au prix de 275 000 €, cette bâtisse de 160 m² de surface habitable, construite en 1955, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs et les familles souhaitant vivre tout en exploitant une activité commerciale. Son emplacement sur Winkelomseheide 122, dans un secteur à forte visibilité, constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou pour une reconversion selon vos projets. La propriété est proposée en l’état, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente déjà une configuration idéale pour une exploitation mixte. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé comme un espace de restauration, avec une salle pour manger et un coin attente, complété par une cuisine spacieuse et deux espaces de stockage, ce qui en fait un local idéal pour une activité de restauration ou autre commerce de proximité. À l’arrière, un confortable espace extérieur couvert et un grand jardin privé offrent un lieu parfait pour la détente ou l’accueil clients en extérieur. La partie privée comprend un séjour convivial, une salle à manger, une buanderie et des toilettes séparées, offrant un espace de vie pratique. La première étage abrite une salle de bains équipée, avec lavabo double, baignoire, douche et toilettes, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux. Au deuxième étage, la grande zone mansardée propose plusieurs options d’aménagement ou d’extension selon les besoins futurs. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz et d’une installation électrique certifiée conforme aux normes AREI, garantissant sécurité et efficacité. Avec ses volets roulants à la majorité de ses fenêtres, ses possibilités de stationnement dans la rue et sa situation dans un secteur résidentiel non inondable, cette propriété offre un cadre pratique et agréable pour vivre ou travailler. Sa surface extérieure de 347 m², combinée à ses diverses possibilités d’usage, en font un investissement pertinent dans le contexte immobilier de Geel. Pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité, n’hésitez pas à contacter nos agences pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois un espace commercial opérationnel et un logement confortable dans un environnement accessible. Que vous envisagiez d’y développer votre activité ou de transformer cette bâtisse en une résidence familiale avec espace professionnel intégré, cette propriété se prête à de nombreux projets. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet d’envisager concrètement votre projet d’investissement ou de vie. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour plus de détails ou pour programmer votre visite et ne pas laisser passer cette chance exceptionnelle à Geel. En savoir plus ?

G score: B P score: B En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde! De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente. Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer. Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé. Er zijn voldoende toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte). De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats. De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht. Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden, mits voorwaarden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum! Commerciële ruimte: -Totale oppervlakte: 600m² -Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer -Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen -Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten -Aparte toiletten voor klanten en personeel -Opslagruimte en kantoorgedeelte -Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame Duplex: -Oppervlakte: 200m² -Privé ingang (thans wel met verbinding) -Ruime en lichte woonkamer -Keuken met ruimte voor ontbijttafel -4 slaapkamers -Groot dakterras, perfect voor ontspanning Pluspunten : -perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd -kopen = opengaan -Centrale ligging met goede zichtbaarheid -Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente ) -Ruime woonst -2 huisnummers en 2 aparte ingangen -Uitzonderlijke pand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans la charmante ville de Hasselt. Cette bâtisse polyvalente, mise en vente au prix de 499 000 €, représente une occasion rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un espace généreux et fonctionnel. Construite en 1956 et parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, cette propriété s'étend sur un terrain de 14 ares 71 centiares, offrant ainsi un vaste espace extérieur avec de multiples coins à explorer, idéal pour les activités familiales ou pour accueillir des animaux. Avec une surface habitable de 196 m², cette maison comprend un total de cinq chambres, trois salles d’eau et quatre toilettes, ainsi qu’un intérieur qui mêle authenticité et confort moderne. La présence d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’un sous-sol spacieux confère à cette propriété une excellente performance énergétique et une grande praticité au quotidien. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses éléments authentiques qui lui confèrent un charme indéniable. En franchissant le seuil, vous arrivez dans une entrée accueillante qui mène à différentes pièces de vie. La zone de réception chaleureuse dispose d’un poêle à gaz, parfait pour créer une ambiance cosy durant les froids hivernaux. La cuisine, lumineuse et spacieuse, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, pouvant accueillir une grande table. À l’étage, un couloir dessert deux autres chambres, dont l’une dispose également d’une salle d’eau privée, offrant ainsi un espace privé et confortable pour chaque occupant. De plus, cette propriété comporte une polyvalente pièce actuellement aménagée en salle de fitness avec son propre sanitaire, offrant diverses possibilités d’utilisation selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, parfait pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos préférences. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété profite d’une position centrale à Hasselt, à proximité de la Grande Ring et du centre-ville. La localisation garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité avec les grandes routes facilite également les déplacements vers les villes environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La vaste parcelle offre suffisamment de stationnement pour plusieurs véhicules, contribuant à la commodité quotidienne des résidents et de leurs visiteurs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette bâtisse exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou par email à ### . Cette opportunité unique mérite toute votre attention ; ne tardez pas à saisir cette chance d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur prisé de Hasselt. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum. Gelijkvloers: - handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. - woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk. Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D. Verdieping: - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging. De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B. Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Zeer ruime woning met mogelijkheid tot handel op een perceel van 33a 77ca bestaande uit een winkelruimte van +/-155m², werk- en bergplaatsen met een totale oppervlakte van +/-245m² en serres. Verder beschikt de eigendom over een woonst met een inkomhal, een leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, een nachthal, 3 slaapkamers, een zolder en een ruim terras. Het mooie grote perceel heeft een straatbreedte van +/- 30m en ligt in een aangename groene omgeving. De eigendom biedt diverse handelsmogelijkheden zoals winkel, horeca, .... Mogelijkheid om extra achterliggende grond bij aan te kopen. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?