Immeuble mixte à vendre - Rocourt VBC61140

Chaussée de Tongres 197 4000 Rocourt

249 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC61140

  • 4 Chambre(s)
Chaussée de Tongres 197 4000 Rocourt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Rocourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bien à nouveau sur le marché ! (suite au désistement d'un amateur). Bâtiment commercial idéalement situé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une activité commerciale, en face du complexe du Kinépolis pour une forte visibilité et une facilité de parking. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial avec accès à l'étage à un appartement duplex (actuellement 2 logements - 1 selon cadastre - 1 autorisé par la ville). Vous trouverez également des caves pour le stockage. COMPOSITION : SOUS SOL (superficie : 85 m²) 3 caves REZ (superficie : 109 m²) Accueil Espace commercial 1 WC 1ER ETAGE (superficie 85 m²) 1 séjour 1 cuisine équipée 1 salle de douche (1 WC) 1 chambre 2EME ETAGE (superficie 85 m² - mansardés) 1 séjour 1 cuisine équipée 1 salle de douche (1 WC) 1 chambre EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture en pente - tuiles / toiture plate en roofing Chauffage central au gaz Double vitrage en PVC Pour toute visite : Sur RDV au Tel 0495/78.42.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250129010725

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61140 Réf. vendeur: AdId:280957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Masson

710 m 2' 22'' 710 m 53'' 0 m 0'' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 12' 2,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 12' 2,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2 km 11' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

321 m 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

5 m 4''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

3,3 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 33' 9,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Lüttich

429 m 1' 26'' 429 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Market Rocourt

545 m 1' 49'' 545 m 43'' 0 m 0'' 542 m 7'

Delhaize Rocourt

613 m 2' 3'' 613 m 50'' 0 m 0'' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,9 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ophélie Masson" à 8 minutes à pied."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

9740ac9a290b49558a2c754e9083a611.pdf

Télécharger

4686b8fcd4264df5b9568d41fc190f61.pdf

Télécharger

06125b07dcec4d3db28f1e13bcf9ec1a.pdf

Télécharger

3589c1d8f5024a61a76359f6d715ac5e.pdf

Télécharger

e387517ae9dc43769515531f25ffed3b.pdf

Télécharger

E-mail Appeler