Immeuble mixte à vendre - Rocourt VBC61140

Chaussée de Tongres 197 4000 Rocourt

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC61140

  • 4 Chambre(s)
Chaussée de Tongres 197 4000 Rocourt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Rocourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bien à nouveau sur le marché ! (suite au désistement d'un amateur). Bâtiment commercial idéalement situé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une activité commerciale, en face du complexe du Kinépolis pour une forte visibilité et une facilité de parking. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial avec accès à l'étage à un appartement duplex (actuellement 2 logements - 1 selon cadastre - 1 autorisé par la ville). Vous trouverez également des caves pour le stockage. COMPOSITION : SOUS SOL (superficie : 85 m²) 3 caves REZ (superficie : 109 m²) Accueil Espace commercial 1 WC 1ER ETAGE (superficie 85 m²) 1 séjour 1 cuisine équipée 1 salle de douche (1 WC) 1 chambre 2EME ETAGE (superficie 85 m² - mansardés) 1 séjour 1 cuisine équipée 1 salle de douche (1 WC) 1 chambre EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture en pente - tuiles / toiture plate en roofing Chauffage central au gaz Double vitrage en PVC Pour toute visite : Sur RDV au Tel 0495/78.42.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250129010725

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61140 Réf. vendeur: AdId:280957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Masson

710 m 2' 22'' 710 m 53'' 0 m 0'' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 12' 2,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 12' 2,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2 km 11' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

321 m 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

5 m 4''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

3,3 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 33' 9,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Lüttich

429 m 1' 26'' 429 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Market Rocourt

545 m 1' 49'' 545 m 43'' 0 m 0'' 542 m 7'

Delhaize Rocourt

613 m 2' 3'' 613 m 50'' 0 m 0'' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,9 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 23 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ophélie Masson" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Tout voir Réduire

Documents

9740ac9a290b49558a2c754e9083a611.pdf

Télécharger

4686b8fcd4264df5b9568d41fc190f61.pdf

Télécharger

06125b07dcec4d3db28f1e13bcf9ec1a.pdf

Télécharger

3589c1d8f5024a61a76359f6d715ac5e.pdf

Télécharger

e387517ae9dc43769515531f25ffed3b.pdf

Télécharger

E-mail Appeler