Immeuble mixte à vendre - Grivegnée VBC90188

Rue de herve 200 A 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de herve 200 A 4030 Grivegnée

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Description

Solico vous propose à la vente, cet immeuble de commerce et d'habitation situé le long de la grand Route entre Grivegnée et Fléron. Cet immeuble mixte vous offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités tant pour un usage commercial que résidentiel.
Le rez-de-chaussée avec sa propre entrée, est composé d'une grande surface de 90 m² aménagés en plusieurs pièces.
A l'étage un appartement de 95 m² à remettre aux goûts du jour, vous surprendra par son style.
Possibilité (sous réserve d'autorisations) d'en faire 2 logements.
Chauffage central au gaz, châssis DV en PVC.
Compteurs gaz séparés, compteurs électriques séparés.
Infos et visites au Tel 0472/55.02.72 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65823 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90188 Réf. vendeur: 6819989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grivegnée

70 m 14'' 70 m 6'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

545 m 2' 9'' 677 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

545 m 2' 9'' 677 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

545 m 2' 9'' 677 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

781 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Gares

Bressoux

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,7 km 6' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Luik

86 m 22'' 86 m 9'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Carrefour Market Grivegnée

188 m 38'' 188 m 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Bois-De-Breux

364 m 1' 13'' 361 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Grivegnée" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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