Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée VBC90188

Rue de herve 200 A 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90188

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de herve 200 A 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Solico vous propose à la vente, cet immeuble de commerce et d'habitation situé le long de la grand Route entre Grivegnée et Fléron. Cet immeuble mixte vous offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités tant pour un usage commercial que résidentiel.
Le rez-de-chaussée avec sa propre entrée, est composé d'une grande surface de 90 m² aménagés en plusieurs pièces.
A l'étage un appartement de 95 m² à remettre aux goûts du jour, vous surprendra par son style.
Possibilité (sous réserve d'autorisations) d'en faire 2 logements.
Chauffage central au gaz, châssis DV en PVC.
Compteurs gaz séparés, compteurs électriques séparés.
Infos et visites au Tel 0472/55.02.72 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65823 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90188 Ref. verkoper: 6819989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grivegnée

70 m 14'' 70 m 6'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

545 m 2' 9'' 677 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

545 m 2' 9'' 677 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

545 m 2' 9'' 677 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

781 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,7 km 6' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Winkels

Lidl Luik

86 m 22'' 86 m 9'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Carrefour Market Grivegnée

188 m 38'' 188 m 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Bois-De-Breux

364 m 1' 13'' 361 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Grivegnée" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

20250428011926.pdf

Download

E-mail Bellen