Immeuble mixte à vendre - Seraing VBE35989

Rue de Tavier 278 4100 Seraing

àpd 199 000 €

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VBE35989

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec surface commerciale située à Seraing et composée de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un petit garage avec porte non électrifiée (manuelle coulissante), un hall, un WC, une surface commerciale (avec coin essayage et stock), un living, une cuisine, une terrasse (avec auvent des années 50' et accès à la cave) ; 1ER ETAGE : deux chambres à l'avant (avec du lino au sol), un grand débarras-dressing (avec fenêtre de toit ), une chambre à l'arrière, une grande salle de bains à l'arrière (WC, baignoire, évier, bidet) ; EXTERIEUR : une terrasse et un jardin. AU SOUS-SOL : un hall, deux vides ventilés, une cave chaufferie au centre, deux caves à l'avant (dont une à charbon), une cave buanderie menant au jardin. Le bien dispose de volets dans la cuisine et le salon, d'un volet électrique pour la vitrine, de châssis en bois SV et du chauffage central au gaz. La maison est raccordée à l'égout. Revenu cadastral : 1.415,00 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522003204

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35989 Réf. vendeur: AdId:297802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

345 m 1' 9'' 345 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

273 m 54'' 273 m 27'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

866 m 10'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,4 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Seraing

246 m 52'' 246 m 26'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Seraing

179 m 35'' 179 m 18'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Trafic Seraing

205 m 56'' 205 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Tavier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Fleurs De Bonheur", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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