Immeuble mixte à vendre - Seraing VBE35989

Rue de Tavier 278 4100 Seraing

àpd 199 000 €

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VBE35989

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec surface commerciale située à Seraing et composée de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un petit garage avec porte non électrifiée (manuelle coulissante), un hall, un WC, une surface commerciale (avec coin essayage et stock), un living, une cuisine, une terrasse (avec auvent des années 50' et accès à la cave) ; 1ER ETAGE : deux chambres à l'avant (avec du lino au sol), un grand débarras-dressing (avec fenêtre de toit ), une chambre à l'arrière, une grande salle de bains à l'arrière (WC, baignoire, évier, bidet) ; EXTERIEUR : une terrasse et un jardin. AU SOUS-SOL : un hall, deux vides ventilés, une cave chaufferie au centre, deux caves à l'avant (dont une à charbon), une cave buanderie menant au jardin. Le bien dispose de volets dans la cuisine et le salon, d'un volet électrique pour la vitrine, de châssis en bois SV et du chauffage central au gaz. La maison est raccordée à l'égout. Revenu cadastral : 1.415,00 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522003204

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35989 Réf. vendeur: AdId:297802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

345 m 1' 9'' 345 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

273 m 54'' 273 m 27'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

866 m 10'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,4 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Seraing

246 m 52'' 246 m 26'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Seraing

179 m 35'' 179 m 18'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Trafic Seraing

205 m 56'' 205 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Tavier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal "air Pur"", une école secondaire joignable en 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Fleurs De Bonheur" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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