Immeuble mixte à vendre - Eupen VBB07845

Marktplatz 10 4700 Eupen

595 000 €

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VBB07845
  • 10 Chambre(s)
  • 564 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 181 m² Jardin
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Description

Eupen (Marktplatz)Cet immeuble situé dans le centre historique de la ville Haut se compose de 5 appartements reconnus à l’urbanisme, dont 3 loués et 2 surfaces commerciales rénovées, dont 1 louée (bail de 9ans). COMPOSITION : REZ : 1 magasin loué (bail de 9ans), 1 surface de 70m² (libre, idéale pour magasin ou bureau). 1er ET : 3 appartements (51m² + 67m²+68m²). 2ème ET : 2 logements (103m² + 1 duplex 100m²). 3.ET : partie duplex et grenier. Les appartements disposent des PEB (B,D,E,E,F ), de compteurs séparés pour l’électricité et l’eau et des chaudières individuelles, des rangements privés et des châssis Double-vitrage. Les habitants de cette maison jouissent en outre d’un agréable et spacieux jardin bien orienté en plein centre-ville. Une petite construction autorisée reste à finir. 3 appartements et 1 commerce sont loués (opticien-auditif). Le rez commercial libre convient pour magasin, salle expo, bureau etc.. Rentrées locatives estimées de l’ensemble : soit +/- 5.000€/mois. L’immeuble profite d’une situation prisée du centre-ville d’Eupen, situé sur une petite place arborée et ses nombreux commerces en pleine activité. Demandez des informations complémentaires via Contact Lia Ploumen.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

564 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

181 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

508 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB07845 Réf. vendeur: 2069385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 17' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,7 km 6' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,7 km 6' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6 km 20' 6,1 km 9' 5,4 km 18' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

313 m 4'

Gares

Eupen

797 m 4' 762 m 1' 19'' 638 m 10' 794 m 10'

Bornes de recharge

Ores

821 m 1' 20''

Supermarchés

Delhaize Eupen

609 m 5' 596 m 1' 19'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

839 m 3' 1,5 km 2' 32'' 612 m 10' 812 m 10'

Colruyt Eupen New

897 m 3' 873 m 1' 26'' 694 m 6' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 27 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.

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