Immeuble mixte à vendre - Eupen VBB48465

Gospertstraße 4 4700 Eupen

159 000 €

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VBB48465
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 156 m² Jardin
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Description

Dans un quartier prisé du centre-ville d’Eupen, en face du gouvernement, vous trouverez ce spacieux immeuble de rapport à restaurer. L’entrée du REZ commercial, anciennement café donne sur une petite et charmante place „A Ge Pömke“. L’appartement duplex (Niv +1 et Niv+2) dispose d’une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Les 2 pièces supplémentaires à l’arrière du REZ et au 1er étage peuvent être reliées via un escalier en Colimaçon pour une petite unité supplémentaire (sous conditions). Le 3ème ET dispose d’un grenier. Le rez de chaussée commercial convient pour un petit restaurant, bureau, magasin o.a. Techniques : compteurs électrique, séparés : Rez : Chauffage central au gaz de ville, ETages: CC au mazout. Châssis en bois, partie simple-et dbl vitrage avec volets. L’immeuble se situe Gospertstrasse 4-6 et est entouré des bâtiments du gouvernement et à quelques mettre des nombreux commerces. PEB : 20240525003648/F451. Informations détaillées via Contact Lia Ploumen

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

451 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB48465 Réf. vendeur: 2081169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 12' 3,3 km 4' 3 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 16' 4 km 6' 3 km 38' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 16' 4 km 6' 3 km 38' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,1 km 22' 6,4 km 9' 5,5 km 21' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

547 m 7'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

333 m 4'

Gares

Eupen

618 m 2' 38'' 564 m 1' 614 m 7' 614 m 7'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 41''

Supermarchés

Delhaize Eupen

429 m 2' 40'' 397 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

894 m 4' 1,8 km 2' 53'' 753 m 10' 894 m 11'

Colruyt Eupen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 47'' 803 m 12' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,6 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,3 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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