Immeuble mixte à vendre - Eupen VBB48465

Gospertstraße 4 4700 Eupen

199 000 €

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VBB48465
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 156 m² Jardin
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Description

Dans un quartier prisé du centre-ville d’Eupen, en face du gouvernement, vous trouverez ce spacieux immeuble de rapport à restaurer. L’entrée du REZ commercial, anciennement café donne sur une petite et charmante place „A Ge Pömke“. L’appartement duplex (Niv +1 et Niv+2) dispose d’une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Les 2 pièces supplémentaires à l’arrière du REZ et au 1er étage peuvent être reliées via un escalier en Colimaçon pour une petite unité supplémentaire (sous conditions). Le 3ème ET dispose d’un grenier. Le rez de chaussée commercial convient pour un petit restaurant, bureau, magasin o.a. Techniques : compteurs électrique, séparés : Rez : Chauffage central au gaz de ville, ETages: CC au mazout. Châssis en bois, partie simple-et dbl vitrage avec volets. L’immeuble se situe Gospertstrasse 4-6 et est entouré des bâtiments du gouvernement et à quelques mettre des nombreux commerces. PEB : 20240525003648/F451. Informations détaillées via Contact Lia Ploumen

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

451 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB48465 Réf. vendeur: 2081169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 12' 3,3 km 4' 3 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 16' 4 km 6' 3 km 38' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 16' 4 km 6' 3 km 38' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,1 km 22' 6,4 km 9' 5,5 km 21' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

547 m 7'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

333 m 4'

Gares

Eupen

618 m 2' 38'' 564 m 1' 614 m 7' 614 m 7'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 41''

Supermarchés

Delhaize Eupen

429 m 2' 40'' 397 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

894 m 4' 1,8 km 2' 53'' 753 m 10' 894 m 11'

Colruyt Eupen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 47'' 803 m 12' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,6 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,3 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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