Immeuble mixte à vendre - Bütgenbach VAZ56896

Lindenstraße 45 4750 Bütgenbach

195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Salle(s) de bain
  • 793 m² Jardin
Lindenstraße 45 4750 Bütgenbach

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Description

WEYWERTZ Lindenstraße, 45 + 45A: En plein centre de Weywertz, vous trouverez ce spacieux immeuble avec deux unités d’habitation actuellement loués. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’un espace cuisine, d’un local chaufferie, d’une salle de bain, d’un local de rangement, de 3 chambres à coucher ainsi que d’une terrasse couverte et son jardin entièrement clôturé. Le studio se compose d’un living ouvert sur la cuisine, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un local rangement. Châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout pour la maison et PVC double vitrage pour le studio avec chauffage électrique pour le studio. Travaux de rénovations à prévoir pour la maison. Idéal pour une personne qui souhaite occuper une partie et obtenir un rendement locatif pour l’autre partie !!

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

793 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

456 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ56896 Réf. vendeur: 2020910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,8 km 31' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

4,7 km 28' 8 km 8' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

4,7 km 28' 8 km 8' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

5,8 km 20' 6,4 km 7' 5,1 km 53' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

188 m 2' 15''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

3,3 km 19' 4,8 km 6' 2,5 km 30' 3,3 km 40'

Carrefour Market Butgenbach

3,4 km 19' 4,6 km 5' 2,9 km 29' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Waimes

4,9 km 17' 5,6 km 6' 4,4 km 48' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

28,6 km 32'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,7 km 31'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 23'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,9 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,3 km 12'

Golfs

The Green House Golf

24,7 km 24'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Robertville", à seulement 28 minutes à vélo."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Des Bains & Wellness") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 24 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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