Immeuble mixte à vendre - Verviers VAZ23466 Option
114 000 €
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Description
Tu cherches un immeuble à rénover pour un projet hyper bien situé en plein centre de Verviers ? Ce bien est fait pour toi !
Le bâtiment est actuellement composé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : commerce - ancienne boucherie composée d’un espace vente + chambre froide + espace atelier à l’arrière. 1 er ETAGE : studio avec petite terrasse. 2ÈME ETAGE : studio. 3 ÈME ETAGE : grenier. SOUS-SOL : caves. Attention, urbanistiquement, le bâtiment est reconnu comme une maison + un commerce.
L’immeuble possède plusieurs entrées : une entrée principale pour le commerce, une entrée latérale donnant accès au commerce et aux studios, une entrée à l’arrière pour l’ancien atelier de boucherie.
Gros budget travaux à prévoir, tout est à faire.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 114 000 €
- Revenu cadastral: 1 623 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
68 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31325 kWh/an
Date de validité PEB
26/11/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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