Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VAZ23466 In optie

Crapaurue 56 4800 Verviers

114 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAZ23466

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Crapaurue 56 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tu cherches un immeuble à rénover pour un projet hyper bien situé en plein centre de Verviers ? Ce bien est fait pour toi !

Le bâtiment est actuellement composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : commerce - ancienne boucherie composée d’un espace vente + chambre froide + espace atelier à l’arrière. 1 er ETAGE : studio avec petite terrasse. 2ÈME ETAGE : studio. 3 ÈME ETAGE : grenier. SOUS-SOL : caves. Attention, urbanistiquement, le bâtiment est reconnu comme une maison + un commerce. 

L’immeuble possède plusieurs entrées : une entrée principale pour le commerce, une entrée latérale donnant accès au commerce et aux studios, une entrée à l’arrière pour l’ancien atelier de boucherie.

Gros budget travaux à prévoir, tout est à faire.


* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 114 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

68 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31325 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ23466 Ref. verkoper: 5272324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

528 m 1' 45'' 528 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

562 m 1' 55'' 562 m 59'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Du Centre

562 m 1' 55'' 562 m 59'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

753 m 2' 54'' 753 m 1' 19'' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

20 m 14''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

556 m 4' 341 m 25'' 458 m 6' 458 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

330 m 1' 6'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Winkels

Carrefour Express Verviers

759 m 7' 1,5 km 1' 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Lidl Verviers

883 m 2' 59'' 970 m 1' 16'' 644 m 8' 670 m 8'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,4 km 2' 688 m 9' 726 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 2' 56''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen