Immeuble mixte à vendre - Verviers VBD97124
310 000 €
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Description
Rue des Alliés 49 | Immeuble de rapport composé de 5 appartements reconnus à l’urbanisme. Cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement et est actuellement entièrement loué, avec un revenu locatif mensuel d’environ 2.410 €. L’immeuble est entièrement conforme tant urbanistiquement qu’aux normes pompiers. L’ensemble des appartements atteste d’une conformité électrique.
Le rez-de-chaussée, le 1er, le 2e et le 3e étage se composent chacun d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. L’appartement situé aux 4e et 5e étages, en duplex, comprend un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux chambres.
Autres : caves, châssis pvc double vitrage, compteurs électriques individuels.
Performances énergétiques :
Rez-de-chaussée : PEB F – 477 kWh/m².an – 19.366 kWh/an – n°20180901008912
1er étage : PEB D – 287 kWh/m².an – 14.204 kWh/an – n°20180919023416
2e étage : PEB D – 269 kWh/m².an – 13.300 kWh/an – n°20180919023575
3e étage : PEB E – 396 kWh/m².an – 19.600 kWh/an – n°20180919023652
4e et 5e étages (duplex) : PEB D – 339 kWh/m².an – 21.642 kWh/an – n°20180919023709
Prix : 310.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements supplémentaires via : Contact – www.bonim.be – Tel 087 46 05 44 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
62 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13300 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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