Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBD97124

Rue des Alliés 49 4800 Verviers

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97124

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 252 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Alliés 49 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verviers | Immeuble de rapport (5 appartements)
Rue des Alliés 49 | Immeuble de rapport composé de 5 appartements reconnus à l’urbanisme. Cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement et est actuellement entièrement loué, avec un revenu locatif mensuel d’environ 2.410 €. L’immeuble est entièrement conforme tant urbanistiquement qu’aux normes pompiers. L’ensemble des appartements atteste d’une conformité électrique.

Le rez-de-chaussée, le 1er, le 2e et le 3e étage se composent chacun d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. L’appartement situé aux 4e et 5e étages, en duplex, comprend un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux chambres.

Autres : caves, châssis pvc double vitrage, compteurs électriques individuels.

Performances énergétiques :
Rez-de-chaussée : PEB F – 477 kWh/m².an – 19.366 kWh/an – n°20180901008912
1er étage : PEB D – 287 kWh/m².an – 14.204 kWh/an – n°20180919023416
2e étage : PEB D – 269 kWh/m².an – 13.300 kWh/an – n°20180919023575
3e étage : PEB E – 396 kWh/m².an – 19.600 kWh/an – n°20180919023652
4e et 5e étages (duplex) : PEB D – 339 kWh/m².an – 21.642 kWh/an – n°20180919023709

Prix : 310.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Renseignements supplémentaires via : Contact – www.bonim.be – Tel 087 46 05 44 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

62 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13300 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97124 Ref. verkoper: 7598106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

769 m 2' 33'' 769 m 1' 14'' 635 m 9' 742 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

220 m 47'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Ecole Du Centre

220 m 47'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

411 m 1' 46'' 411 m 50'' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

85 m 1' 1''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

798 m 5' 583 m 53'' 787 m 9' 787 m 9'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

571 m 1' 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Winkels

Lidl Verviers

602 m 2' 3'' 602 m 56'' 591 m 7' 591 m 7'

Louis Delhaize Verviers

1 km 3' 1 km 1' 41'' 633 m 8' 633 m 8'

Carrefour Express Verviers

805 m 7' 1,8 km 2' 27'' 571 m 7' 690 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen