Immeuble mixte à vendre - Belgrade VWD13934

avenue Abras 61 5001 Belgrade

148 000 €

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VWD13934
  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Petit immeuble en ordre au niveau urbanistique, composé d'un rez commercial/bureau (libre) et d'un appartement une chambre. L'appartement est loué 450 eur/mois hors charges. Egalement location d'un panneau publicitaire 800 eur/an. Permis locatif pour l'appartement renouvelé le 18/02/2025. Bon état général, installation électrique conforme et compteurs électriques individuels. Chauffage gaz de ville, toiture en excellent état. Centre ville et accès autoroutes rapide. Prix : 148.000 euros. A visiter sans tarder! contact : Nicolas Pirson agent immobilier agréé IPI 503.299. Tél: Tel 0496/20.46.10 . Plus d'infos sur : www.pirson-immobilier.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Les Marmouzets

98 m 19'' 98 m 8'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

167 m 33'' 167 m 18'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

167 m 33'' 167 m 18'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

5 m 3''

Gares

Ronet

2 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

244 m 48'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3,5 km 41'

Supermarchés

Delhaize Belgrade

556 m 1' 56'' 556 m 48'' 556 m 7' 556 m 7'

Lidl Namur

513 m 1' 42'' 513 m 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Intermarché Belgrade

800 m 3' 805 m 1' 16'' 601 m 10' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

4,7 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,2 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

25,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

14,2 km 18'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. D. Du Service Les Marmouzets" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à seulement 1 minute à vélo."Ecole Escale Secondaire 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Belgrade" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Belgrade" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 12 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Transports

La station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 41 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

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