Immeuble mixte à vendre - Rochefort VBD56424

Avenue de Forest 26 5580 Rochefort

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Avenue de Forest 26 5580 Rochefort

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Description

Honesty vous propose cet Immeuble de rapport idéalement situé au centre de Rochefort, offrant une excellente visibilité et un rendement sécurisé. L’ensemble est entièrement loué, en ordre urbanistique et conforme aux normes incendie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une chouette surface commerciale et les étages de deux appartements une chambres. Des caves au sous-sol sont disponibles pour chaque lot.

Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, sans travaux urgents à prévoir et avec une gestion simplifiée grâce à des locataires déjà en place.

Parfait pour les investisseurs recherchant un immeuble rentable, bien entretenu et idéalement situé au cœur de Rochefort.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence Honesty: Tel 084/456.458 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 231 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56424 Réf. vendeur: 7227144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

165 m 33'' 409 m 43'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

201 m 40'' 373 m 38'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

201 m 40'' 373 m 38'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

201 m 40'' 373 m 38'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

96 m 1' 9''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 13' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Supermarchés

Spar Rochefort

365 m 1' 13'' 365 m 36'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

313 m 28''

Musées

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

574 m 1'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,4 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art"."Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 2 minutes à pied."V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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