Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBD05475
250 000 €
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Description
🏢 IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - CENTRE DE CHARLEROI
Commerce + 1 Logement
Idéalement situé en plein centre de Charleroi, cet immeuble mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’une habitation à l’étage, avec entrées séparées. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour investisseurs ou indépendants.
🔹 Partie commerciale (rez-de-chaussée)
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Surface commerciale : 45,32 m²
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Cuisine : 10,72 m²
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Sanitaires : double WC (hommes/femmes)
Idéal pour toute activité commerciale, de bureau ou de profession libérale bénéficiant d’une excellente visibilité.
🔹 Partie habitation (étage)
Superficie totale : 101,86 m²
L’habitation est actuellement divisée en trois logements 1 chambre :
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Lot 1 : 31,81 m²
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Lot 2 : 33,83 m²
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Lot 3 : 36,22 m²
Chaque logement dispose de ses propres commodités.
💡 Possibilité de rendements locatifs intéressants sous réserve de l'obtention éventuelle d'un permis de régularisation pour la création officielle des trois logements.
✅ Informations complémentaires
-
Vente sous le régime de la maison de commerce avec 1 habitation.
-
Situation centrale, proche des transports en commun, commerces et toutes commodités.
📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 2 107 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
5
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
70 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107431 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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