Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBE02742
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Description
Idéalement situé à la la Rue du Grand Central à 6000 Charleroi, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un potentiel supplémentaire pour augmenter sa rentabilité.
Le bien est composé d'un grand rez de chaussée commercial, de 3 appartements une chambre ainsi qu'un grand duplex au dernier étage. Un espace supplémentaire peut être utilisé pour agrandir un appartement ou rajouter un studio supplémentaire moyennant autorisation urbanistique.
Le bien est entièrement loué: +/- 3000euros par mois
Le bien est équipé de compteurs individuels et les appartements disposent de bons rapports PEB.
PEB performants : Les unités sont classées en C et D.
Prix : 480.000 euros
Visite sur Rendez vous par téléphone au Tel 071/15.87.87 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
284 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
227 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13304 kWh/an
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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